TikTok для агентов по недвижимости: инструмент лидогенерации завтрашнего дня

Горячий рынок жилья — это благо для риелторов, и TikTok для агентов по недвижимости может переломить ход этой бесконечной конкуренции за потенциальных клиентов в вашу пользу.

Вспомните славные дни открытых дверей, когда обещания бесплатной еды и пешеходной экскурсии по местному дому было достаточно, чтобы сплотить сообщество и привлечь внимание каждого потенциального покупателя жилья к недвижимости, которую вы продавали.

В настоящее время, в результате пандемии Covid-19, виртуальные домашние туры стали очень популярны, а когда дело доходит до маркетинга недвижимости в социальных сетях, такие платформы, как Facebook и Twitter, слишком часто становятся вашей первой остановкой, когда вы пытаетесь привлечь новых потенциальных клиентов. Около 36% людей, принявших участие в недавнем опросе Zillow, говорят, что были бы готовы купить дом, который они никогда не видели лично, полностью онлайн.

В результате этой растущей потребности в онлайн-присутствии агенты по недвижимости должны быть более опытными в своем маркетинге, чем в прошлые годы, чтобы привлекать потенциальных клиентов в своем сообществе.

Понимание того, как работает TikTok, и его эффективное использование показывает вашим клиентам, что вы на шаг впереди своих конкурентов. С TikTok у вас есть возможность предоставить своим клиентам ценную информацию, не тратя часы на создание контента.

Настоящая сила использования TikTok заключается в его простоте. С помощью нескольких щелчков мышью и знаний, которыми вы уже обладаете, вы можете создать лидогенерирующий контент, который продемонстрирует ваш авторитет в этом вопросе и поможет позиционировать вас как агента по недвижимости в вашем районе.

Мы помогаем вам иметь растущую и подключенную клиентскую базу со всеми необходимыми маркетинговыми инструментами, синхронизированными с инструментами, которые вы уже используете.

Начните бесплатную пробную версию постоянного контакта для недвижимости

Что такое TikTok?

В среднем около 1 миллиарда пользователей в месяц TikTok описывается его разработчиками как «ведущее направление для коротких мобильных видео». И когда эти разработчики говорят, что платформа курирует краткий контент, они имеют в виду именно это. Когда TikTok был в зачаточном состоянии, видео могло длиться всего 15 секунд. Несмотря на то, что разработчики увеличили максимальную продолжительность видео до трех минут еще в 2021 году, краткие видеоролики по-прежнему являются хлебом с маслом этой платформы социальных сетей.

Хотя TikTok является лишь седьмой по популярности платформой социальных сетей, она считается самой привлекательной из-за количества времени, которое люди тратят на него. Средняя сессия TikTok длится около 10,82 минуты, что более чем вдвое превышает среднее время взаимодействия с Pinterest, занявшим второе место.

Почему TikTok для агентов по недвижимости — хорошая идея?

Как риелтор, вы можете задаться вопросом, какой вклад вы должны внести в платформу, используемую в основном миллениалами и поколением Z, которые хотят убить время. Вы можете быть удивлены, узнав, что некоторые агенты по недвижимости сообщили об огромном успехе после использования TikTok, причем один агент утверждал, что получил сотни запросов на одно объявление через платформу.

Как платформа для социальных сетей, TikTok уникален тем, что пользователи приходят туда в поисках контента от самых разных людей, а не только от своих друзей. По этой причине вашему контенту может быть легче набрать популярность на TikTok, чем на других платформах социальных сетей, и он может стать бесценным инструментом бизнес-маркетинга.

Контент на TikTok также легче становится вирусным, чем на других платформах социальных сетей. Страница по умолчанию для пользователей — это страница «для вас», на которой отображается содержимое на основе предыдущего взаимодействия пользователя с сайтом. Поскольку алгоритм TikTok всегда ищет новый контент для показа пользователям, люди могут найти ваши видео рекламируемыми в своих лентах, особенно если вы правильно пометите теги и создадите привлекательный контент.

Хотя TikTok можно использовать для органического привлечения лидов, его также можно монетизировать самостоятельно, создавая вторичный источник дохода для вашего агентства.

Каковы практические способы использования TikTok для агентов по недвижимости?

Ключом к успешному использованию TikTok является создание короткого видеоконтента, который каким-то образом привлекает пользователей. Некоторые идеи включают в себя:

• Советы и рекомендации по недвижимости
• Экскурсии по недвижимости
• Информация о подготовке дома к продаже
• Что можно и чего нельзя делать в отрасли

Это также хорошая идея, чтобы ваша индивидуальность сияла в ваших видео. Когда вы генерируете потенциальных клиентов, вы хотите дать людям хорошее представление о реальном человеке, с которым они будут работать, если обратятся к вам.

Как начать работу с TikTok?

Настройка учетной записи TikTok занимает всего несколько минут, и ее можно использовать бесплатно, как и в большинстве социальных сетей. Все, что вам нужно сделать, это загрузить приложение TikTok на свой мобильный телефон и зарегистрировать учетную запись. Ключ к началу работы с TikTok для агентов по недвижимости появляется после этого, когда вы настраиваете свой профиль TikTok и решаете, как курировать свой контент.

Как оптимизировать свой профиль TikTok

Когда люди посещают ваш профиль TikTok, вы хотите, чтобы они сразу знали, кто вы, какие услуги вы предлагаете и как с вами связаться. Оптимизация вашего профиля TikTok делает эту информацию главной на вашей странице и способствует вашему успеху.

Начните с выбора имени пользователя и отображаемого имени, в котором четко указано, кто вы — обычно лучше всего подходит название вашего агентства недвижимости.

Следующим шагом будет оптимизация вашей биографии. Вот что вы должны включить:

• Территория, которую вы обслуживаете
• Ссылка на ваш сайт
• Коротко о том, кто вы и чем занимаетесь

Затем используйте профессиональный снимок головы или логотип вашей компании, если это больше подходит для вашего бренда. Наконец, сделайте ссылку на другие ваши учетные записи в социальных сетях.

Как создавать контент и развивать свой стиль

Самая сложная часть настройки вашей учетной записи TikTok — публикация вашего первого видео. Хотя приложение TikTok упрощает создание контента, шаг за шагом проводя вас через процесс записи и редактирования, как только вы нажмете кнопку «Создать», выбор контента для публикации и разработки может быть нервным. стиль, который вам подходит.

Лучший способ создавать контент на TikTok — быть искренним и позволить себе немного повеселиться. Видео TikTok — это не формализованные семинары, поэтому не бойтесь привнести немного энергии.

Решая, что публиковать, просмотрите все материалы, которые у вас есть, от раздаточных материалов, которые вы даете клиентам, до старых презентаций PowerPoint, которые вы делали. Спроси себя:

• Какой самый важный вывод из этого?
• Как я могу запечатлеть это всего за 15 секунд?

Это поможет вам создать множество ценного контента, который оценит ваша аудитория. По мере того, как вы лучше знакомитесь с TikTok, вы можете вплетать личные истории и тренды TikTok, которые вам нравятся.

Каковы главные советы по использованию TikTok для агентов по недвижимости?

Как и в случае с любой социальной платформой, существуют рекомендации, которые вам необходимо знать, когда вы только начинаете. Вот четыре главных совета по использованию TikTok для агентов по недвижимости.

1. Следите за тенденциями

От советов и рекомендаций по недвижимости до обнаружения скрытых комнат — есть несколько тенденций в сфере недвижимости, которые вы можете сделать своими собственными. Хотя это всегда хорошая идея, чтобы большая часть вашего контента была как можно более оригинальной, наполнение его трендовым контентом имеет много преимуществ.

В основном, когда конкретная тема находится в тренде, люди находят ее интересной. Создание контента, который следует тенденциям, также увеличивает вероятность того, что вы попадете на чью-то страницу «для вас». Если пользователю уже нравился контент из этой тенденции, алгоритм может подтолкнуть его к большему количеству этого контента.

2. Используйте как обычные посты, так и рекламу

Отличительной особенностью TikTok является то, что вы можете создавать различные органические публикации и платную рекламу. Тем не менее, компания подчеркивает, что использование TikTok для бизнеса должно быть органичным и избегать явных предложений даже в платной рекламе.

Выигрышная стратегия использует органические публикации, чтобы проверить вашу аудиторию и увидеть, какой контент вызывает наибольшее вовлечение. Затем вы можете использовать самые эффективные публикации в качестве платной рекламы для вашего бренда или разработать платную рекламу на основе типа контента, который ваши зрители больше всего хотят видеть.

3. Имейте постоянный график публикаций

Постоянство публикаций — ключевой фактор успеха TikTok, и эксперты согласны с тем, что «золотое правило» TikTok — публиковать сообщения как минимум один раз в день и даже три раза в день, если вы просто расширяете свою аудиторию.

Это число может показаться ошеломляющим по сравнению с вашим и без того загруженным графиком работы с недвижимостью. Однако имейте в виду, что TikTok предназначен для ультракороткого контента, и с помощью программного обеспечения для редактирования в приложении вы можете подготовить 15-секундное видео для публикации всего за несколько минут. Также доступно множество планировщиков TikTok, если вы хотите создать кучу контента сразу, а затем запланировать его публикацию в будущем.

4. Используйте хэштеги, чтобы охватить свою аудиторию

Использование хэштегов позволяет упорядочивать посты и обучать алгоритмы тому, о чем ваш контент. Хэштеги кликабельны, что означает, что если пользователь нажимает на хэштег, он попадает в список сообщений, содержащих этот хэштег. В результате важно использовать популярные хэштеги, которые имеют смысл для вашего контента.

Ищите популярные хэштеги в сфере недвижимости или посмотрите, какие хэштеги используют ваши главные конкуренты.

Начните свое приключение в сфере недвижимости TikTok сегодня

Самое замечательное в использовании TikTok для агентов по недвижимости — практически нет барьера для входа. Если у вас есть смартфон и информация, которую вы можете передать своей аудитории, вы можете создать учетную запись TikTok, посвященную недвижимости.

Начните сегодня, загрузив приложение TikTok, просмотрев видео, опубликованные другими риелторами, и почувствуйте платформу. Когда вы будете готовы, вы можете нажать большую кнопку «плюс» в углу и создать свой первый официальный TikTok.