Facebook 廣告適用於房地產嗎？

您知道 Facebook 非常適合做廣告產品，但 Facebook 廣告適用於房地產嗎？ 簡短的回答是：是的！

擁有近 30 億活躍用戶，可以肯定地說，Facebook 是我們日常生活中的一股力量。

不管你喜不喜歡，Facebook 每天都連接著數百萬人。 正如 Facebook 是一種強大的社交工具一樣，它也可以用作您的房地產業務的影響深遠的廣告工具。 這是一種在您的特定目標市場中與房屋賣家和購房者建立聯繫的方式。

如果您想知道如何準確地利用社交媒體對您的房地產業務的影響，請不要擔心。 本文將回答您有關 Facebook 房地產廣告的問題，包括：

• Facebook 廣告適用於房地產嗎？
• 如何在 Facebook 上吸引房地產線索？
• 如何衡量房地產 Facebook 廣告的 ROI（投資回報率）？
• 我可以看到有效的房地產 Facebook 廣告嗎？

我們使您可以輕鬆地擁有不斷增長且相互聯繫的客戶群，並使用您需要的所有營銷工具，與您已經在使用的工具同步。

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Facebook 廣告適用於房地產嗎？

最終，Facebook 是最有效的房地產廣告平台之一。 作為社交媒體營銷策略的一部分，Facebook 廣告在多個層面發揮作用，包括：

• 瞄準本地客戶。 房地產專業人士依靠當地企業蓬勃發展。 雖然 Facebook 是一個全球網站，但 Facebook 廣告管理器提供了針對您所在地區的本地房主或購房者的機會。
• 炫耀家園。 Facebook 是一個非常直觀的平台。 因此，Facebook 廣告允許房地產經紀人讓潛在客戶先睹為快，看看您可以提供的華麗房屋。
• 建立關係。 購房者和賣家及其房地產經紀人之間的伙伴關係至關重要。 Facebook 是與客戶和潛在客戶建立融洽關係的絕佳平台。

房地產 Facebook 廣告的投資回報率

Facebook 廣告將房地產客戶吸引到您精心打造的網站。 事實上，我們發現使用 Constant Contact 投放 Facebook 廣告的房地產客戶的登陸頁面平均獲得了大約4,800 次瀏覽和每個廣告 44 個潛在客戶，平均每潛在客戶成本為 2.44 美元。

如何在 Facebook 上吸引房地產線索？

除了創建引人注目的帖子之外，Facebook 廣告還為您提供了與比以往更多的客戶建立聯繫的平台——但是您如何接觸到他們呢？ 要充分利用這個龐大的社交媒體工具，您應該：

利用特殊廣告類別

在 Facebook 上獲得房地產線索的關鍵是將您的廣告定位為房地產營銷計劃的一部分。 通過選擇 Facebook 廣告上的特殊廣告類別選項，您可以實現高水平的定位——這意味著您可以在正確的時間與正確的客戶建立聯繫。

但是，特殊廣告類別的功能受到限制。 從本質上講，您需要了解的特殊廣告類別是為了防止社會不公正、不公平和政治腐敗而設置的限制。 仔細查看 Facebook 的社會和政治問題廣告授權流程，以了解和避免對您的廣告的限制。

即使有了新的指導方針，特殊廣告類別也是在 Facebook 上吸引房地產潛在客戶的重要工具。 作為代理，您可以根據以下條件定位廣告：

• 地理位置。 即使有限制，您仍然可以根據客戶的位置定位客戶。 但是，您可以使用設置 15 英里半徑的 pin-drop 工具，而不是針對特定的郵政編碼。
• 興趣。 使用此工具，您仍然可以根據“購買新房”等興趣來定位您的受眾。 但是，您不能像在標準廣告類別中那樣排除興趣。 這有助於避免廣告中的歧視。

考慮你的聽眾

雖然您可以使用 Facebook 工具定位您的受眾，但無法使用某些詳細信息，例如年齡或性別。 因此，在設計廣告以吸引更多房地產潛在客戶時，考慮這些因素非常重要。 如果您的目標受眾是您所在地區 30 多歲和 40 多歲的女性，請生成符合她們興趣和偏好的內容。 想一想：她們是女企業家嗎？ 他們有家庭嗎？ 你怎麼能吸引他們？

您可能無法在特殊廣告類別中選擇年齡範圍，但這並不意味著您無法覆蓋特定的受眾。 Facebook 不再只是一個年輕人的平台——大約 25% 的 Facebook 用戶年齡超過 50 歲。另外 25% 的用戶在 20 多歲和 30 多歲之間，18% 的用戶年齡在 35 至 45 歲之間，你的機會是目標人群在 Facebook 上。 您只需要創建正確的內容即可吸引他們！

使用 Facebook 廣告工具

Constant Contact 提供了一個 Facebook 廣告工具，可讓您輕鬆為您的房地產業務推出完美的廣告系列。 這個工具比以往任何時候都更容易根據年齡、位置、興趣等創建有效的廣告。

你可知道？ 使用 Constant Contact 放置 Facebook 廣告的房地產客戶的登陸頁面平均獲得了大約4,800 次瀏覽和每個廣告 44 個潛在客戶，平均每潛在客戶成本為 2.44 美元。

如何衡量房地產 Facebook 廣告的投資回報率？

衡量房地產 Facebook 廣告的投資回報率或 ROI 可能聽起來很複雜，但過程實際上很簡單。 Facebook 讓您能夠輕鬆跟踪您的支出與收入。 要計算投資回報率，請將您投放的 Facebook 廣告產生的收入除以您在廣告上花費的資金。 就這麼簡單！

我可以看到有效的房地產 Facebook 廣告嗎？

當您開始開發自己的房地產 Facebook 廣告時，請留意那些在您所在地區脫穎而出的廣告，作為房地產 Facebook 廣告的指南。 來自The Download : Making Sense of Online Marketing for Real Estate 的這個例子使用了幾個關鍵元素，包括：

• 專業攝影
• 特定標籤
• 清楚地列出您的位置

發布廣告後，請使用社交媒體分析工具更深入地了解哪些內容對您的受眾有效。 Constant Contact 客戶 Home Guy Waco 的 Anthony George 說：“我通過 Constant Contact 做很多社交廣告。 我使用分析工具來確定什麼是有效的，什麼是無效的，以進一步向我的聽眾傳達我的信息。 通過這些工具建立強大的品牌和信息，我能夠在我的業務最能幫助的人群中獲得更合格的領先優勢。”

下一步

Facebook 房地產廣告是現代房地產專業人士的必備工具。 既然您知道如何使用 Facebook 廣告以及它們如何推動您的房地產業務，那麼您應該準備好開始創建自己的廣告了。

如果您想了解如何將您的 Facebook 廣告與您的下一個電子郵件營銷活動等相結合，請查看The Download ，這是面向房地產專業人士的免費營銷指南。