Facebook 广告适用于房地产吗？

您知道 Facebook 非常适合做广告产品，但 Facebook 广告适用于房地产吗？ 简短的回答是：是的！

拥有近 30 亿活跃用户，可以肯定地说，Facebook 是我们日常生活中的一股力量。

不管你喜不喜欢，Facebook 每天都连接着数百万人。 正如 Facebook 是一种强大的社交工具一样，它也可以用作您的房地产业务的影响深远的广告工具。 这是一种在您的特定目标市场中与房屋卖家和购房者建立联系的方式。

如果您想知道如何准确地利用社交媒体对您的房地产业务的影响，请不要担心。 本文将回答您有关 Facebook 房地产广告的问题，包括：

• Facebook 广告适用于房地产吗？
• 如何在 Facebook 上吸引房地产线索？
• 如何衡量房地产 Facebook 广告的 ROI（投资回报率）？
• 我可以看到有效的房地产 Facebook 广告吗？

我们使您可以轻松地拥有不断增长且相互联系的客户群，并使用您需要的所有营销工具，与您已经在使用的工具同步。

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Facebook 广告适用于房地产吗？

最终，Facebook 是最有效的房地产广告平台之一。 作为社交媒体营销策略的一部分，Facebook 广告在多个层面发挥作用，包括：

• 瞄准本地客户。 房地产专业人士依靠当地企业蓬勃发展。 虽然 Facebook 是一个全球网站，但 Facebook 广告管理器提供了针对您所在地区的本地房主或购房者的机会。
• 炫耀家园。 Facebook 是一个非常直观的平台。 因此，Facebook 广告允许房地产经纪人让潜在客户先睹为快，看看您可以提供的华丽房屋。
• 建立关系。 购房者和卖家及其房地产经纪人之间的伙伴关系至关重要。 Facebook 是与客户和潜在客户建立融洽关系的绝佳平台。

房地产 Facebook 广告的投资回报率

Facebook 广告将房地产客户吸引到您精心打造的网站。 事实上，我们发现使用 Constant Contact 放置 Facebook 广告的房地产客户的登陆页面平均获得了大约4,800 次浏览和每个广告 44 个潜在客户，平均每潜在客户成本为 2.44 美元。

如何在 Facebook 上吸引房地产线索？

除了创建引人注目的帖子之外，Facebook 广告还为您提供了与比以往更多的客户建立联系的平台——但是您如何接触到他们呢？ 要充分利用这个庞大的社交媒体工具，您应该：

利用特殊广告类别

在 Facebook 上获得房地产线索的关键是将您的广告定位为房地产营销计划的一部分。 通过选择 Facebook 广告上的特殊广告类别选项，您可以实现高水平的定位——这意味着您可以在正确的时间与正确的客户建立联系。

但是，特殊广告类别的功能受到限制。 从本质上讲，您需要了解的特殊广告类别是为了防止社会不公正、不公平和政治腐败而设置的限制。 仔细查看 Facebook 的社会和政治问题广告授权流程，以了解和避免对您的广告的限制。

即使有了新的指导方针，特殊广告类别也是在 Facebook 上吸引房地产潜在客户的重要工具。 作为代理，您可以根据以下条件定位广告：

• 地理位置。 即使有限制，您仍然可以根据客户的位置定位客户。 但是，您可以使用设置 15 英里半径的 pin-drop 工具，而不是针对特定的邮政编码。
• 兴趣。 使用此工具，您仍然可以根据“购买新房”等兴趣来定位您的受众。 但是，您不能像在标准广告类别中那样排除兴趣。 这有助于避免广告中的歧视。

考虑你的听众

虽然您可以使用 Facebook 工具定位您的受众，但无法使用某些详细信息，例如年龄或性别。 因此，在设计广告以吸引更多房地产潜在客户时，考虑这些因素非常重要。 如果您的目标受众是您所在地区 30 多岁和 40 多岁的女性，请生成符合她们兴趣和偏好的内容。 想一想：她们是女企业家吗？ 他们有家庭吗？ 你怎么能吸引他们？

您可能无法在特殊广告类别中选择年龄范围，但这并不意味着您无法覆盖特定的受众。 Facebook 不再只是一个年轻人的平台——大约 25% 的 Facebook 用户年龄在 50 岁以上。另外 25% 的用户在 20 多岁和 30 多岁之间，18% 的用户年龄在 35 到 45 岁之间，你的机会是目标人群在 Facebook 上。 您只需要创建正确的内容即可吸引他们！

使用 Facebook 广告工具

Constant Contact 提供了一个 Facebook 广告工具，可让您轻松为您的房地产业务推出完美的广告系列。 这个工具比以往任何时候都更容易根据年龄、位置、兴趣等创建有效的广告。

你可知道？ 使用 Constant Contact 放置 Facebook 广告的房地产客户的登陆页面平均获得了大约4,800 次浏览和每个广告 44 个潜在客户，平均每潜在客户成本为 2.44 美元。

如何衡量房地产 Facebook 广告的投资回报率？

衡量房地产 Facebook 广告的投资回报率或 ROI 可能听起来很复杂，但过程实际上很简单。 Facebook 让您能够轻松跟踪您的支出与收入。 要计算投资回报率，请将您投放的 Facebook 广告产生的收入除以您在广告上花费的资金。 就这么简单！

我可以看到有效的房地产 Facebook 广告吗？

当您开始开发自己的房地产 Facebook 广告时，请留意那些在您所在地区脱颖而出的广告，作为房地产 Facebook 广告的指南。 来自The Download : Making Sense of Online Marketing for Real Estate 的这个例子使用了几个关键元素，包括：

• 专业摄影
• 特定标签
• 清楚地列出您的位置

发布广告后，请使用社交媒体分析工具更深入地了解哪些内容对您的受众有效。 Constant Contact 客户 Home Guy Waco 的 Anthony George 说：“我通过 Constant Contact 做很多社交广告。 我使用分析工具来确定什么是有效的，什么是无效的，以进一步向我的听众传达我的信息。 通过这些工具建立强大的品牌和信息，我能够在我的业务最能帮助的人群中获得更合格的领先优势。”

下一步

Facebook 房地产广告是现代房地产专业人士的必备工具。 既然您知道如何使用 Facebook 广告以及它们如何推动您的房地产业务，那么您应该准备好开始创建自己的广告了。

如果您想了解如何将您的 Facebook 广告与您的下一个电子邮件营销活动等相结合，请查看The Download ，这是面向房地产专业人士的免费营销指南。