Meilleurs courtiers en sites Web et places de marché pour acheter et vendre des sites Web

Êtes-vous à la recherche des meilleurs courtiers en sites Web et des marchés pour acheter et vendre des sites Web ? Je vais partager les meilleures options disponibles que j'ai utilisées pour faire plus de 200 retournements de sites Web depuis 2008 . Ce sont toutes mes recommandations éprouvées.

Que vous achetiez ou vendiez, je suis là pour vous.

Vous découvrirez les règles, les exigences, les avantages et les inconvénients, ainsi que d'autres informations importantes que vous devez connaître sur chacun. Je partagerai également les meilleurs groupes Facebook pour acheter et vendre des sites Web.

Plongeons dedans

Qu'est-ce qu'un courtier en site Web ?

Un courtier en site Web est un intermédiaire entre l'acheteur et le vendeur d'un site Web. Leur but est d'aider au processus de vente et de s'assurer que tout est conforme et légitime.

Un bon courtier élimine les maux de tête de l'acheteur et du vendeur, bien que leur principale obligation soit envers le vendeur.

Ils examinent les sites Web pour obtenir des preuves de revenus, des statistiques de trafic, assurent la liaison avec l'acheteur et, dans certains cas, gèrent le transfert de fichiers et de noms de domaine une fois la vente terminée.

Avantages de l'utilisation d'un courtier de site Web

• Ils aident à fournir une évaluation pour votre site Web
• Ils vous font gagner du temps
• Au cours du processus de diligence raisonnable, le courtier vérifie les statistiques de trafic et d'autres documents essentiels tels que les relevés de compte de résultat.
• Ils ont accès à un large public d'acheteurs et de vendeurs
• Aide à éliminer les pertes de temps
• Migrer des sites Web et des domaines en votre nom
• Cachez votre annonce jusqu'à ce que vous ayez un acheteur sérieux
• Vendez le site Web pour vous avec une bonne communication avec les acheteurs potentiels.

Inconvénients de l'utilisation d'un courtier en site Web

• Vous devez payer une commission.
• Vous êtes limité à vendre uniquement avec eux (période d'exclusivité).

Comment fonctionnent les courtiers en sites Web ?

Outre les différentes structures de commission et les réglementations d'acceptabilité, la plupart des courtiers en sites Web ont une approche similaire.

Il suit généralement les étapes ci-dessous :

1. Vous évaluez votre site Web à l'aide de l'outil d'évaluation de l'entreprise (s'ils n'en ont pas, le courtier vous aidera à évaluer.
2. Vous soumettez votre site Web en fournissant des informations sur vous-même et votre entreprise. Ces informations incluent les revenus, le trafic, le suivi et divers autres détails cruciaux dont le courtier a besoin.
3. Le courtier du site Web effectue une diligence raisonnable et une vérification pour s'assurer que tout est conforme à vos coordonnées. S'ils ont besoin de plus de précisions, ils vous contacteront.
4. Une fois que le courtier du site Web est satisfait, il le met en vente et en fait la promotion auprès de son large éventail d'acheteurs potentiels.
5. Le courtier assurera la liaison avec vous, vous aidera à négocier la vente et réglera tout problème en votre nom. Une fois que vous avez une offre acceptable, vous acceptez le marché.
6. Ils aideront à négocier l'accord et à transférer les fichiers pertinents à l'acheteur.

Si vous achetez un site Web par l'intermédiaire d'un courtier en site Web, il vous fera gagner du temps en matière de vérification et de diligence raisonnable, et vous pouvez être sûr que vous achèterez un site Web authentique.

Vous aurez accès à un flux de transactions de sites Web, d'outils et d'assistance pour accélérer le processus d'achat.

L'utilisation d'un courtier en ligne protège à la fois l'acheteur et le vendeur.

7 meilleurs courtiers en sites Web et places de marché : Mes favoris

Maintenant que vous savez ce que fait un courtier en site Web et comment il peut vous aider, examinons les meilleures options.

1. Flippa

Flippa est un vaste marché de sites Web. Vous pouvez acheter et vendre un site Web pour presque tous les sujets de niche que vous pouvez imaginer, et les prix du site Web varient de quelques centaines de dollars à sept chiffres.

Je suis un vendeur actif sur Flippa depuis 2010 et j'ai effectué plus de 148 transactions totalisant 469 118 $. C'est mon marché de prédilection pour trouver des sites Web sous-évalués que je peux acheter pour ensuite grandir et changer.

Cependant, le marché est principalement non contrôlé, vous utilisez donc la plate-forme à vos risques et périls. Vous devrez faire preuve de diligence raisonnable et prendre des décisions sans l'aide et le soutien d'un courtier.

Avantages:

• De bonnes affaires sont disponibles pour vous si vous savez ce que vous faites.
• Des options de filtrage sont disponibles pour cibler des sites Web spécifiques.
• Frais d'inscription bas.
• Des services de paiement fiduciaire sont disponibles pour des transactions plus sûres.
• Outil d'évaluation des frais.
• Programme VIP pour les sites Web de grande valeur.
• Immense marché.
• Évaluations et commentaires pour les acheteurs et les vendeurs
• Achetez des sites Web, des applications, des domaines, des magasins de commerce électronique et des collections
• La vérification du site Web est requise

Les inconvénients:

• Vous pouvez vous faire arnaquer si vous ne savez pas comment effectuer les vérifications appropriées pour vérifier le trafic et les revenus.
• Les vendeurs et les acheteurs inexpérimentés peuvent être frustrants car ils ne comprennent pas le processus impliqué lors de la conclusion d'une transaction.

Key Takeaway: Flippa est un vaste marché avec des frais décents, de bonnes affaires et des outils d'évaluation gratuits. Cependant, comme les annonces ne sont pas vérifiées en ce qui concerne les revenus et le trafic, vous devez être prudent avant d'accepter la vente.

2. Les palmes de l'Empire

Empire Flippers offre le plus grand marché de courtage de sites Web avec vérification incluse. L'entreprise inc.5000 a vendu plus de 380 millions de dollars de ventes de sites Web et affiche un taux de réussite de 77 %.

Lorsque vous vendez avec des palmes Empire, vous devez leur donner une exclusivité de deux mois pour vous trouver un acheteur et négocier la vente. Le flux de transactions pour les sites Web est au minimum d'environ 26 000 $, la grande majorité des sites dépassant 100 000 $.

Le courtier de site Web effectue toutes les vérifications pertinentes pour les relevés de compte de résultat, les statistiques de trafic, les revenus mensuels, etc. De plus, les sites Web répertoriés utilisent des modèles commerciaux, notamment SaaS, Amazon FBA, Display Advertising, etc.

Avantages:

• Listes privées pour protéger la niche de votre site Web.
• Service vérifié.
• Option de paiement d'entiercement.
• Les détails du site Web sont disponibles après que l'acheteur potentiel présente une preuve de revenu.
• Estimations gratuites.
• Calculateur de commissions
• Faible chance d'être victime d'une arnaque.
• Le courtier transférera les fichiers après la vente.
• Commission réduite à 8 % pour les sites Web évalués à plus de 700 000 $ et aussi bas que 2,5 % pour ceux évalués à plus de 5 millions de dollars.

Les inconvénients:

• La plupart des sites Web coûtent plus de 100 000 $, ils ne conviennent donc pas aux personnes à petit budget.
• Votre site Web doit gagner au moins 2 000 $ pour être répertorié.

Key Takeaway: Empire Flippers est un excellent site de courtage pour ceux qui ont un site Web d'une valeur de plus de 100 000 $. Ils éliminent le souci d'acheter et de vendre avec de bons contrôles et vérifications tout en fournissant un excellent service de courtage avec une commission de 15% pour les sites de moins de 700 000 $.

3. FE International

FE International vend des entreprises depuis 2010, affichant un taux de vente réussi de 94,1 %. En outre, ils fournissent un service professionnel et approfondi pour les offres à prix moyen pour les entreprises sur plusieurs marchés de niche avec un taux de commission standard de 15 % pour les sites Web vendus.

Leur équipe M & A (Merger & Acquisition) est spécialisée dans la vente de sites Web SaaS, de contenu et de commerce électronique, la plupart se vendant pour un minimum de 1 million de dollars, ce n'est donc pas un endroit pour ceux qui ont un budget limité.

La société primée vérifie et qualifie les acheteurs et les vendeurs et dispose d'un réseau mondial d'investisseurs potentiels. Cela signifie des ventes plus rapides et plus réussies.

Avantages:

• Zéro frais initiaux.
• Un partenaire officiel d'Escrow.com.
• Service complet de fusions et acquisitions.
• Planification de sortie pour ceux qui veulent vendre à l'avenir.
• Taux de vente élevé.
• Estimation gratuite disponible.
• Acheteurs pré-qualifiés.
• Ils ont plus de 80 000 investisseurs sélectionnés dans leur réseau.
• Vous bénéficiez de conseils sur mesure pour maximiser les profits.
• Obligations après-vente.
• Situé à Hong Kong, Londres et aux États-Unis.

Les inconvénients:

• Ne convient pas à moins que votre budget ne soit à six chiffres.
• 2,5 % de frais d'acheteur en plus de vos frais d'entiercement de 1 %.

4. Lumière silencieuse

Quiet Light a été lancé en 2006 et a vendu plus de 300 millions de dollars en valeur de transaction. Le courtier axé sur les données offre des frais de commission peu élevés, une vérification et une migration gratuite.

Il y a un niveau d'unicité avec Quiet Light parce qu'ils se concentrent sur l'embauche de personnel qui a une expérience entrepreneuriale, en particulier ceux qui ont déjà vendu ou acheté un site Web. Cela permet aux acheteurs et aux vendeurs d'obtenir une assistance et des conseils de premier ordre d'experts qui connaissent bien l'industrie.

Lors de la vente d'un site Web, dans le cadre de la vérification, vous recevez un entretien avec un courtier qui discutera de vos besoins, de vos priorités et passera en revue vos relevés de compte de résultat, vos statistiques de trafic, votre personnel, vos coûts supplémentaires et vos revenus.

Avantages:

• Commission inférieure à la moyenne - 10% pour les sites Web de moins de 1 million de dollars, 9% pour ceux entre 1 et 2 millions de dollars, et ainsi de suite pour chaque million.
• Les sites Web évalués à 7 millions de dollars ou plus ont un plafond de commission de 3 %.
• Entretien individuel pour aider à la vérification et à l'évaluation.
• 85% des annonces se vendent dans les 90 jours.
• 47% des annonces se vendent au-dessus du prix demandé.
• Estimation gratuite.
• Les sites Web Amazon FBA, Content, SaaS et eCommerce remplissent les listes.
• Vaste base de données d'acheteurs approuvés.
• Personnel expérimenté et compétent.

Les inconvénients:

• La période d'exclusivité court jusqu'à ce que le site Web soit supprimé ou vendu.
• Ne convient pas à ceux qui cherchent à acheter des sites Web à petit budget.

Key Takeaway: Quiet Light est un courtier de site Web idéal pour ceux qui aiment la touche personnelle d'un personnel expert.

5. Club des investisseurs

Investor Club est une société raisonnablement nouvelle lancée en 2020. Ils fournissent un service d'achat et de vente de sites Web sans frais d'entiercement, zéro frais pour l'acheteur, médiation, documentation juridique gratuite, outil d'évaluation gratuit, faible commission du vendeur, etc.

Bien que l'adhésion soit gratuite, l'avantage d'utiliser les services en tant que membre payant pour 247 $ par an est là où réside la valeur réelle. Vous avez accès à un rapport de diligence raisonnable en 24 points qui se concentre sur le référencement, les backlinks, les revenus, la qualité du contenu, la force du domaine, les informations de niche, la monétisation, les statistiques de trafic, etc.

De plus, vous obtenez un accès instantané aux listes de flux de transactions privées (attente de 5 jours sur un plan gratuit).

Avantages:

• 5% de commission vendeurs.
• Preuve de fonds nécessaires pour les acheteurs (10 000 $).
• Rapports de diligence raisonnable approfondis.
• Transfert de fichiers gratuit.
• Service d'entiercement gratuit.
• Accès à vie à la prime pour 747 $.

Les inconvénients:

• La période d'exclusivité court jusqu'à ce que le site Web soit supprimé ou vendu.
• Ne convient pas à ceux qui cherchent à acheter des sites Web à petit budget.
• Les sites Web doivent rapporter au moins 500 $ par mois et avoir au moins 12 mois pour être acceptés.

Key Takeaway: Investor Club est gratuit et offre d'excellents frais de commission; cependant, vous devez devenir un membre payant pour accéder aux fantastiques rapports de diligence raisonnable.

6. Motion Invest

Motion Invests a été lancé en 2019 par un blogueur et développeur de logiciels à succès. Le service propose des sites Web pour acheter et vendre sur plusieurs marchés de niche et des ventes aux enchères de style hollandais où les prix des annonces baissent jusqu'à ce que le prix de réserve du vendeur soit activé.

Ce courtier de site Web n'est pas un service d'inscription privé, et tant que vous vous inscrivez sur leur site Web, vous avez accès à l'URL.

Vous bénéficiez de zéro frais d'inscription et de vente si vous vendez directement à Motion Invests ; sinon, vous envisagez 15 à 20 % après une vente réussie.

Les sites Web commencent autour de la barre des 1700 $ et montent à six chiffres. La vente moyenne est de 36x et vous bénéficiez d'une assistance à la migration, d'une vérification et d'une évaluation gratuites.

Avantages:

• Une bonne option pour ceux qui ont un petit budget.
• Gratuit pour répertorier les sites.
• Assistance à la migration pour les vendeurs.
• Aucun frais ni commission si vendu à l'entreprise.
• Une vente aux enchères à la hollandaise pourrait vous rapporter une bonne affaire.
• Dirigé par un entrepreneur expérimenté qui a de l'expérience dans l'achat et la vente de sites Web.
• La vente moyenne des sites Web est de 36x.

Les inconvénients:

• Les frais de commission du vendeur sont élevés.
• Ne convient pas si vous recherchez un site Web plus cher.

Point clé à retenir : Motion Invests est un excellent courtier de site Web si vous recherchez une vente rapide sans frais. En outre, il est également avantageux pour ceux qui ont un petit budget à la recherche de valeur.

7. MicroAcquérir

MicroAquire est un marché d'annonces privées qui n'a aucun frais de commission, aucune période d'exclusivité et vous n'avez pas besoin d'avoir une preuve de revenus si vous achetez.

C'est un marché qui aide les gens à acheter et à vendre des entreprises en démarrage. Vous pouvez répertorier un site Web gratuitement, mais vous devrez mettre à niveau votre abonnement pour acheter un site Web ou contacter un vendeur.

L'adhésion coûte 390 $ par an et vous recevez des notifications par e-mail pour les nouvelles annonces, un badge d'acheteur premium, des mesures complètes de financement des données et la possibilité de contacter le vendeur.

Avantages:

• Zéro frais et commissions à payer.
• L'assistance d'un conseiller est disponible si nécessaire (non gratuite).
• Les options de filtrage sont disponibles sur les listes du marché.
• Grande variété de startups disponibles - applications, sites Web, SaaS, etc.
• Possibilités de financement proposées.

Les inconvénients:

• Les données métriques complètes et les informations commerciales ne sont pas disponibles pour les utilisateurs gratuits.
• La diligence raisonnable est votre responsabilité.
• Vous devrez faire vos négociations.

Key Takeaway: Si vous savez ce que vous faites et que vous souhaitez utiliser un marché pratiquement sans frais, MicroAquire vaut le détour.

3 groupes Facebook pour acheter et vendre des sites Web

En plus d'utiliser des courtiers de sites Web tels que Empire Flippers et des marchés en ligne comme Flippa, vous pouvez souvent obtenir de meilleures offres sur les groupes Facebook.

La plupart des groupes Facebook sont privés, ce qui signifie que vous devrez demander à les rejoindre, et seuls les membres du groupe peuvent voir les publications (listes) ; cependant, une fois accepté, vous pouvez trouver de bonnes affaires auprès de vendeurs privés.

Vous trouverez ci-dessous trois groupes Facebook privés qui se concentrent sur l'achat et la vente de sites Web :

1. Groupe de sites Web de retournement
2. Site de niche Groupe Flippers
3. Retournement de site Web - Sites Web d'achat et de vente

Vous pouvez trouver de bonnes affaires car vous le ferez seul, il n'y a donc pas de frais ni de commissions à payer.

Cependant, utiliser Facebook et le faire seul comporte un plus grand sentiment de risque, alors faites attention aux avantages et aux inconvénients ci-dessous (en particulier les inconvénients) pour rester en sécurité.

Avantages

• De meilleures offres car il s'agit d'une vente privée entre deux parties - l'acheteur et le vendeur.
• Définissez vos conditions et vos exigences.
• Zéro frais.

Les inconvénients

• La diligence raisonnable et la vérification sont de votre responsabilité. C'est à vous de vérifier que tout est conforme.
• La qualité des sites Web peut varier, vous devrez donc filtrer les listes.
• Il y a plus de chances de se faire arnaquer, alors faites toujours preuve de bon sens. Si quelque chose semble trop beau pour être vrai, ce sera généralement le cas.
• Escrow n'est pas une exigence, mais cela ne signifie pas que vous ne devriez pas l'utiliser - persistez toujours à utiliser Escrow pour vous protéger.
• Contrairement à d'autres marchés, vous n'obtenez pas de notes ou d'évaluations pour le vendeur ou l'acheteur, alors soyez prudent.

Comment choisir le meilleur courtier pour votre actif en ligne

Le choix du meilleur courtier pour votre actif en ligne dépend des éléments suivants :

1. Vous souhaitez une vente rapide ?
2. Commissions et frais
3. Périodes d'exclusivité
4. Assistance après-vente
5. Quantité d'aide nécessaire.

Par exemple, si la valeur de votre site Web est inférieure à 100 000 dollars, vous pouvez utiliser le courtier avec le taux de commission le plus bas pour les sites de cette valeur. D'un autre côté, vous voudrez peut-être une vente rapide, alors choisir un courtier qui vous achètera le site Web sans frais pourrait être une option.

Tout dépend de ce que vous avez et de ce dont vous avez besoin.

Examinons chacun d'eux de plus près.

Nombre d'acheteurs et de vendeurs disponibles

Le nombre d'acheteurs et de vendeurs disponibles ne signifie pas toujours que c'est la meilleure option. Flippa, par exemple, compte un grand nombre d'acheteurs et de vendeurs, mais vous devez faire très attention à ne pas vous faire arnaquer, cela pourrait donc vous dissuader de les utiliser.

Cependant, si vous recherchez une vente ou un achat rapide, les marchés et les courtiers avec le plus d'acheteurs et de vendeurs sont Flippa et Empire Flippers.

Structure des commissions

La commission des courtiers en sites Web varie et dépend généralement de la valeur de votre site Web.

Vous trouverez généralement des honoraires de réussite des vendeurs d'environ 15 % pour les sites de moins d'un million de dollars, et ceux dont le prix est supérieur à ce montant seront généralement inférieurs.

Par exemple, jetez un œil à la structure des commissions pour Empire Flippers ci-dessous :

• Sites Web d'une valeur inférieure à 700 000 $ — 15 %
• 700 000 $ à 5 millions de dollars — 8 %
• Plus important que 5 millions de dollars — 2,5 %

Ils facturent une commission standard pour les sites à bas prix et réduisent la commission à mesure que la valeur augmente.

Tactiques promotionnelles

Un courtier en site Web fera la promotion de votre annonce auprès d'un réseau d'acheteurs. En outre, ils fourniront les données de votre site Web, les rapports sur les revenus, les capacités de croissance et d'autres informations et mesures sur votre annonce pour encourager la vente.

Les courtiers ont tendance à publier de nouveaux sites Web à vendre un jour donné et informeront toute leur liste de diffusion du lancement de nouveaux sites Web. Votre annonce figurera également dans le filtre "nouveau site Web".

Les autres méthodes promotionnelles incluent :

1. Notifications push de votre annonce de site Web
2. Dédicaces sur les réseaux sociaux
3. Syndication de votre annonce sur des plateformes d'entreprises tierces
4. Campagnes de trafic payant

Assistance après-vente

Les courtiers en sites Web et les places de marché vous encourageront et, dans certains cas, vous demanderont de soutenir l'acheteur de votre site Web pendant au moins 30 jours après la vente.

Cette assistance peut provenir d'un e-mail, d'un téléphone ou de skype et aidera l'acheteur à résoudre tous les problèmes rencontrés au début du transfert. Par exemple, le nouvel acheteur pourrait avoir des problèmes avec le logiciel, le contenu, les listes de diffusion et d'autres aspects techniques d'un site Web.

Offrir une assistance après-vente augmentera vos chances de conclure la vente.

Période d'exclusivité

La période d'exclusivité est l'endroit où vous donnez au courtier ou au marché le droit de vendre votre site Web sans que personne d'autre ne le vende également.

En règle générale, la période est comprise entre 30 et 60 jours, mais certaines entreprises exigent une exclusivité pour la durée pendant laquelle votre site Web est répertorié, ce qui peut donc dépasser 60 jours.

Questions courantes sur les courtiers en sites Web

J'ai répondu ci-dessous à quelques questions que vous pourriez vous poser lorsque vous utilisez des courtiers en sites Web pour vendre votre site Web.

Plats à emporter exploitables

Vous avez maintenant une liste des meilleurs courtiers en sites Web et places de marché. J'ai également ajouté trois groupes Facebook qui vendent des sites Web et répondu aux questions liées à l'utilisation de ces plateformes.

Vous trouverez ci-dessous une brève ventilation des points à retenir de l'article :

1. Utilisez toujours Escrow !
2. Flippa est le plus grand marché.
3. Empire Flippers est le plus grand courtier de sites Web en ligne.
4. Les places de marché comme Flippa ne sont pas vérifiées, alors soyez prudent.
5. Il est vraiment plus sûr de vendre avec un courtier en site Web.
6. Choisissez un courtier de site Web qui offre les meilleures fonctionnalités et commissions pour votre site Web, et non ce que les autres considèrent comme le meilleur.
7. La diligence raisonnable et la vérification sont cruciales ; certains courtiers en ligne le font pour vous ; cependant, il est toujours préférable de faire vos vérifications en plus des courtiers.