购买和销售网站的最佳网站经纪人和市场
已发表: 2022-04-01您是否正在寻找最好的网站经纪人和市场来买卖网站？ 我将分享自 2008 年以来我用来进行 200 多次网站翻转的最佳可用选项。 这些都是我经过实战考验的建议。
无论你是买还是卖，我都能满足你。
您会发现规则、要求、优缺点以及您需要了解的其他重要信息。 我还将分享最好的 Facebook 群组来买卖网站。
让我们潜入
什么是网站经纪人？
网站经纪人是网站买卖双方的中间人。 他们的目的是帮助销售过程，并确保一切都是光明正大和合法的。
一个好的经纪人可以消除买卖双方的麻烦，尽管他们的主要义务是对卖方。
他们审查网站的收入证明、流量统计、与买家联络，在某些情况下，一旦销售完成，他们会处理文件和域名的转移。
使用网站经纪人的优点
- 他们有助于为您的网站提供估值
- 他们节省您的时间
- 在尽职调查过程中，经纪人会验证流量统计数据和其他重要文件，如损益表。
- 他们可以接触到广大的买家和卖家
- 帮助消除浪费时间
- 代表您迁移网站和域
- 隐藏您的列表，直到您有一个认真的买家
- 通过与潜在买家的良好沟通为您销售网站。
使用网站经纪人的缺点
- 您必须支付佣金。
- 您仅限于与他们一起销售（独占期）。
网站经纪人如何工作？
除了不同的佣金结构和可接受性规定外，大多数网站经纪人都有类似的方法。
它通常遵循以下步骤：
- 您使用公司的估值工具对您的网站进行估值（如果他们没有，经纪人将帮助您进行估值。
- 您提交您的网站，提供有关您自己和您的业务的信息。 这些信息包括收入、流量、跟踪以及经纪人需要的各种其他重要细节。
- 网站经纪人进行尽职调查和审查，以确保一切都与您的详细信息相符。 如果他们需要更多说明，他们会与您联系。
- 一旦网站经纪人满意，他们就会将其列出出售并将其推广给广泛的潜在买家。
- 经纪人将与您联络，帮助谈判销售，并代表您解决任何问题。 一旦你有一个可接受的报价，你就接受了交易。
- 他们将帮助谈判交易并将相关文件转移给买方。
如果您通过网站经纪人购买网站，他们将节省您进行审查和尽职调查的时间，并且您可以放心地知道您将购买一个真正的网站。
您将可以访问网站、工具和支持的交易流程，以加快购买过程。
使用网站经纪人可以保护买卖双方。
7 个最佳网站经纪人和市场：我的最爱
既然您知道网站经纪人的工作以及他们如何为您提供帮助，那么让我们看看最佳选择。
1. 弗利帕
Flippa 是一个广泛的网站市场。 您几乎可以为您能想象到的任何小众主题买卖网站，网站价格从几百美元到七位数不等。
自 2010 年以来，我一直是 Flippa 的活跃卖家，完成了超过 148 笔交易，总金额为 469,118 美元。 这是我的首选市场，可以找到我可以购买然后发展和翻转的被低估的网站。
但是，市场主要未经审查，因此您使用该平台需自担风险。 您必须在没有经纪人帮助和支持的情况下进行尽职调查并做出任何决定。
优点：
- 如果您知道自己在做什么，那么您可以获得超值优惠。
- 过滤选项可用于定位特定网站。
- 上市费用低。
- 托管支付服务可用于更安全的交易。
- 费用评估工具。
- 高价值网站的 VIP 计划。
- 巨大的市场。
- 买家和卖家的评分和反馈
- 购买网站、应用程序、域、电子商务商店和集合
- 需要网站验证
缺点：
- 如果您不知道如何执行适当的检查来验证流量和收入，您可能会被骗。
- 缺乏经验的卖家和买家可能会感到沮丧，因为他们不了解进行交易时所涉及的过程。
要点： Flippa 是一个庞大的市场，拥有可观的费用、优惠的交易和免费的估值工具。 但是，由于列表在收入和流量方面未经审查，因此您在同意出售之前必须小心。
2.帝国脚蹼
Empire Flippers 提供最大的网站经纪人市场，其中包括审查。 inc.5000 公司的网站销售额已超过 3.8 亿美元，成功率高达 77%。
使用 Empire 脚蹼销售时，您需要给他们两个月的独家销售权，以便为您找到买家并协商销售。 网站的交易流量最低约为 26,000 美元，其中大部分网站的交易额超过 100,000 美元。
网站经纪人对损益表、流量统计、月收入等进行所有相关的审查。此外，列出的网站使用商业模式，包括 SaaS、亚马逊 FBA、展示广告等。
优点：
- 私人列表以保护您的网站利基。
- 经过审查的服务。
- 托管付款选项。
- 潜在买家出示收入证明后，即可获得网站详细信息。
- 免费估价。
- 佣金计算器
- 被骗的几率很低。
- 经纪人将在出售后转移文件。
- 价值超过 700,000 美元的网站佣金降低到 8%，价值超过 500 万美元的网站佣金低至 2.5%。
缺点：
- 大多数网站的价格都超过 100.000 美元，因此它们不适合预算较低的人。
- 您的网站需要至少赚取 2000 美元才能上市。
要点： Empire Flippers 是一个出色的经纪网站，适合那些拥有超过 100,000 美元网站的人。 他们通过良好的审查和验证检查消除了买卖的后顾之忧，同时还为 700.000 美元以下的网站提供了 15% 的佣金和出色的经纪人服务。
3. 富裕国际
富裕国际自2010年开始销售业务，成功销售率达94.1%。 此外，他们还为多个利基市场的公司提供专业和全面的中等价位交易服务，所售网站的标准佣金率为 15%。
他们的并购（Merger & Acquisition）团队专门销售 SaaS、内容和电子商务网站，大多数售价至少为 100 万美元，因此不适合预算有限的人。
这家屡获殊荣的公司对买卖双方进行验证和资格认证，并拥有全球潜在投资者网络。 这意味着更快、更成功的销售。
优点：
- 零前期费用。
- 官方 Escrow.com 合作伙伴。
- 全方位并购服务。
- 为那些想在未来出售的人制定退出计划。
- 销售成功率高。
- 可免费估价。
- 资格预审的买家。
- 他们的网络中有超过 80000 多名经过审查的投资者。
- 您将获得量身定制的建议以实现利润最大化。
- 售后义务。
- 分布于香港、伦敦和美国。
缺点：
- 除非您的预算为六位数，否则不适合。
- 除了您的 1% 托管费外，还有 2.5% 的买方费用。
4. 安静的灯光
Quiet Light 于 2006 年推出，已售出超过 3 亿美元的交易价值。 数据驱动的经纪人提供低佣金、审查和免费迁移。
Quiet Light 具有一定程度的独特性，因为他们专注于招聘具有创业背景的员工，特别是那些以前曾出售或购买过网站的员工。 这使买卖双方能够从熟悉行业的专家那里获得一流的支持和建议。
在销售网站时，作为审查的一部分，您会收到经纪人的采访，他们将讨论您的需求、优先事项并查看您的损益表、流量指标、员工、额外成本和收入。
优点：
- 低于平均水平的佣金——100 万美元以下的网站收取 10%，1-200 万美元的网站收取 9%，以此类推。
- 价值 700 万美元或以上的网站的佣金上限为 3%。
- 一对一面试，协助审核和估值。
- 85% 的房源在 90 天内售出。
- 47% 的房源售价高于要价。
- 免费估价。
- 亚马逊 FBA、内容、SaaS 和电子商务网站填充列表。
- 广泛的经过审查的买家数据库。
- 经验丰富且知识渊博的员工。
缺点：
- 排他期是直到网站被删除或出售。
- 不适合那些希望购买预算网站的人。
要点： Quiet Light 是一个理想的网站经纪人，适合那些喜欢专家员工个人风格的人。
5. 投资者俱乐部
Investor Club 是一家于 2020 年成立的相当新的公司。他们为买卖网站提供免费托管、零买方费用、调解、免费法律文件、免费估值工具、低卖家佣金等服务。
虽然免费加入，但以每年 247 美元的价格作为付费会员使用这些服务的好处是实际价值所在。 您可以访问 24 点尽职调查报告，重点关注 SEO、反向链接、收入、内容质量、域强度、利基信息、货币化、流量统计等。
此外，您可以即时访问私人交易流程列表（免费计划等待 5 天）。
优点：
- 5% 的卖家佣金。
- 买家所需资金证明（10,000 美元）。
- 深入的尽职调查报告。
- 免费文件传输。
- 无费用托管服务。
- 747 美元的终身保费。
缺点：
- 排他期是直到网站被删除或出售。
- 不适合那些希望购买预算网站的人。
- 网站需要每月至少赚 500 美元并且至少 12 个月才能被接受。
要点：投资者俱乐部可免费加入并提供丰厚的佣金； 但是，您必须成为付费会员才能访问出色的尽职调查报告。
6. 动感投资
Motion Invests 由一位成功的博主和软件开发商于 2019 年推出。 该服务提供在多个利基市场和荷兰式拍卖中买卖的网站，在这些拍卖中，列表价格会下降，直到卖家的底价被激活。
该网站经纪人不是私人上市服务，只要您在他们的网站上注册，您就可以访问该 URL。
如果您直接出售给 Motion Invests，您将获得零上市和销售费用； 否则，您在成功销售后会看到 15-20%。
网站起价在 1700 美元左右，升至六位数。 平均销售额是 36 倍，您可以获得免费的迁移支持、审查和免费评估。
优点：
- 对于预算较少的人来说是一个不错的选择。
- 免费列出网站。
- 为卖家提供迁移支持。
- 如果出售给公司，零费用和佣金。
- 荷兰式拍卖可以为您带来一笔不错的交易。
- 由具有购买和销售网站经验的经验丰富的企业家经营。
- 网站的平均销售额是 36 倍。
缺点：
- 卖家的佣金偏高。
- 如果您正在寻找价格更高的网站，则不适合。
要点：如果您正在寻找零费用的快速销售，Motion Invests 是一家出色的网站经纪人。 此外，它对于那些寻求价值的预算较低的人也是有益的。
7. MicroAcquire
MicroAquire 是一个私人上市市场，佣金为零，没有独家经营期，如果您购买，您不需要有收入证明。
这是一个帮助人们买卖创业公司的市场。 您可以免费列出网站，但您需要升级您的会员资格才能购买网站或联系卖家。
会员费每年 390 美元，您会收到新房源的电子邮件通知、高级买家徽章、完整的数据财务指标以及联系卖家的能力。
优点：
- 零费用和佣金支付。
- 如果需要，可以提供顾问支持（不是免费的）。
- 市场列表中提供了过滤器选项。
- 可用的初创公司种类繁多——应用程序、网站、SaaS 等。
- 提供融资选择。
缺点：
- 免费用户无法获得完整的指标数据和业务信息。
- 尽职调查是您的责任。
- 你将不得不进行谈判。
要点：如果您知道自己在做什么，并且想使用一个几乎不收费的市场，那么 MicroAquire 值得再看看。
3 个 Facebook 群组购买和销售网站
除了使用 Empire Flippers 等网站经纪人和 Flippa 等在线市场外，您通常还可以在 Facebook 群组上获得更好的交易。
大多数 Facebook 群组都是私有的，这意味着您必须请求加入它们，并且只有群组的成员才能看到帖子（列表）； 但是，一旦被接受，您可以从私人卖家那里找到一些很棒的交易。
以下是三个专注于购买和销售网站的 Facebook 私人群组：
- 翻转网站组
- 利基网站鳍状肢组
- 网站翻转 - 买卖网站
您可以找到不错的交易，因为您将独自完成这项工作，因此无需支付任何费用或佣金。
但是，使用 Facebook 并单独这样做会带来更大的风险感，因此请注意以下利弊（尤其是利弊）以确保安全。
优点
- 更好的交易，因为它是两方之间的私人销售——买方和卖方。
- 设定您的条款和要求。
- 零费用。
缺点
- 尽职调查和审查是您的责任。 你有责任检查一切是否光明正大。
- 网站的质量可能会有所不同，因此您需要过滤列表。
- 被骗的可能性更大，因此请始终使用常识。 如果某件事看起来好得令人难以置信，那通常是这样。
- 托管不是必需的，但这并不意味着您不应该使用它——始终坚持使用托管来保护自己。
- 与其他市场不同，您不会获得卖家或买家的反馈分数或评级，因此请谨慎行事。
如何为您的在线资产选择最佳经纪人
为您的在线资产选择最佳经纪人取决于以下几点：
- 你想要快速销售吗？
- 佣金和费用
- 专营期
- 售后支持
- 需要多少帮助。
例如，如果您的网站价值低于 100,000 美元，您可能希望为该价值的网站使用佣金率最低的经纪人。 另一方面，您可能想要快速销售，因此选择可以免费从您那里购买网站的经纪人可能是一种选择。
这一切都取决于您拥有和需要什么。
让我们仔细看看每一个。
可用买家和卖家的数量
可用买家和卖家的数量并不总是意味着它是最佳选择。 例如，Flippa 有大量的买家和卖家，但你需要格外小心被骗，这样可能会让你停止使用它们。
但是，如果您正在寻找快速销售或购买，那么拥有最多买家和卖家的市场和经纪人是 Flippa 和 Empire Flippers。
佣金结构
来自网站经纪人的佣金各不相同，通常取决于您网站的价值。
对于 100 万美元以下的网站，您通常会发现卖家的成功费用约为 15%，而定价高于此的网站通常会更少。
例如，看看下面 Empire Flippers 的佣金结构：
- 价值低于 700.000 美元的网站 — 15%
- 70 万至 500 万美元——8%
- 超过 500 万美元——2.5%
他们对低价网站收取标准佣金，并随着价值的增加而减少佣金。
促销策略
网站经纪人会将您的列表推广到买家网络。 此外，他们还将提供您的网站数据、收入报告、增长能力以及您的列表上的其他信息和指标，以鼓励销售。
经纪人倾向于在指定的日期发布新网站进行销售，并将通知他们的整个电子邮件列表有关新网站的启动。 您的列表也将出现在“新网站”过滤器中。
其他促销方式包括：
- 推送您的网站列表的通知
- 社交媒体喊话
- 将您的列表联合到第三方业务平台
- 付费流量活动
售后协助
网站经纪人和市场将鼓励并在某些情况下要求您在销售后至少 30 天内支持您网站的买家。
这种支持可以来自电子邮件、电话或Skype，并将帮助买家解决他们在转移初期遇到的任何问题。 例如，新买家可能在软件、内容、电子邮件列表和网站的其他技术方面遇到问题。
提供售后协助将增加您进行销售的机会。
专营期
独占期是您授予经纪人或市场出售您的网站的权利，而没有其他人也出售它。
通常该期限在 30 至 60 天之间，但有些公司要求在您的网站上市期间具有排他性，因此这可能会超过 60 天。
关于网站经纪人的常见问题
我在下面回答了您在使用网站经纪人销售您的网站时可能遇到的几个问题。
这个问题很棘手，因为那里有很多优秀的经纪人，可能适合某些人的东西并不适合其他人。
例如，我不能说“经纪人 A”是最好的，因为它可能不接受价值低于 100 万美元的网站——说这是适合所有人的最佳经纪人是错误的。
最好的网站经纪人是最适合您的。 查看所有网站的主要优势、功能和费用，并确定哪个更适合您的情况。
不，您可以在市场、Facebook 群组、时事通讯等上找到交易流程。拥有网站经纪人有很多好处，但不使用并不意味着您看不到交易流程。
是的，您可以在不使用网站经纪人的情况下买卖网站。 经纪人将消除麻烦并帮助您完成交易，但您可以自己做。
可操作的要点
您现在拥有最佳网站经纪人和市场的列表。 我还添加了三个销售网站的 Facebook 群组，并回答了与使用这些平台相关的问题。
以下是文章中可操作要点的简要细分：
- 始终使用托管！
- Flippa 是最大的市场。
- Empire Flippers 是最大的在线网站经纪人。
- Flippa 等市场未经审查，因此请谨慎行事。
- 与网站经纪人一起销售确实更安全。
- 选择为您的网站提供最佳功能和佣金的网站经纪人，而不是其他人认为最好的网站经纪人。
- 尽职调查和审查至关重要； 一些网站经纪人会为您执行此操作； 但是，除了经纪人之外，最好还是进行检查。