2022 年房地产假期和营销日历（有创意）

在价格飞涨和疯狂的竞标战之间，COVID-19 大流行彻底改变了房地产业务的运作方式。

由于大规模疫苗接种工作仍在进行，经济仍在试图稳定，因此很难准确预测 2022 年房地产和住房市场的情况。但是有一点是可以肯定的——你需要有一个不断增长的和连接的客户群才能留在游戏中。

为了让自己在新年取得成功，您需要花一些时间来计划营销活动，这些活动不仅可以让您现有的客户保持联系并推荐您，还可以吸引新客户。

我们知道这可能很困难。 毕竟，当您忙于日常工作时，很难展望未来。 因此，为了帮助您更轻松地实现目标，我们将一整年的房地产假期与营销理念结合在一起，这将帮助您全年拥有不断增长且相互联系的客户群。

从顶部开始，全年工作，或者跳到传统上对您来说高度优先的月份，然后再回头看看在剩下的几个月里可以添加到您的营销计划中的内容。 请记住，现在花时间计划您的 2022 年营销活动将在以后为您节省大量时间，当您可能没有多余的时间时。

房地产的关键营销策略

作为任何房地产营销计划的一部分，我们建议使用以下策略来执行我们下面的月度日历中列出的营销理念：

• 电子邮件通讯和问候：培养现有联系人以获得更多业务和/或推荐
• 社交发布：培养现有联系人以获得更多业务和/或推荐，并通过潜在潜在客户获得知名度和可信度
• 电子邮件审查请求：请求当前和过去客户的审查，以提高潜在潜在客户的可信度
• 社交广告：增加您的覆盖面以获取更多潜在客户和流量到您的列表
• 潜在客户生成：使用自定义登录页面获得更多潜在客户
• 潜在客户培养电子邮件：培养您的潜在客户，直到他们准备好成为客户
• Google 商家资料：确保潜在客户在使用 Google 商家资料（以前称为“Google 我的商家”）搜索您所在地区的房地产经纪人时可以找到您。

我们使您可以轻松地拥有不断增长且相互联系的客户群，并使用您需要的所有营销工具，与您已经在使用的工具同步。

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每月房地产假期和营销日历，每个月都有想法

使用下面的房地产营销理念和工具来帮助您规划 2022 年的营销并实现您的目标。

一月房地产营销理念

• 为新年可能发生的事情做好准备。 尽管价格增长似乎正在放缓，但房地产市场仍然非常不稳定，没有人完全确定 2022 年会带来什么。 因此，请务必使用 NAR 等资源分享重要的行业新闻和更新，例如市场复苏趋势和利率变化。
  • 电子邮件营销
  • 社交发帖
• 分享冬季维护/设计技巧或在新年制定预算/财务计划的技巧。
  • 电子邮件通讯
  • 社交发帖
• 通过电子邮件请求过去客户的评论，以提高当年的可信度。
  • 电子邮件审核请求
• 1月10日是赏花日！ 分享一个使用室内植物进行分期或改善健康的想法。
  • 社交发帖

二月房地产营销思路

• 确保潜在客户在您所在地区搜索房地产经纪人时可以找到您。
  • Google 商家资料
• 为房主分享有用的资源，例如冬季家庭维护技巧。
  • 电子邮件通讯
  • 社交发帖
  • 社交广告

• 与春季市场和春季房地产市场准备资源分享预期。 提供免费的房屋评估、获得预先批准的清单，或举办首次购房者网络研讨会。
  • 领导培育电子邮件
  • 社交发帖
  • 社交广告
• 2月14日是情人节！ 看看这些情人节房地产创意。 在您的社区中分享后院/在家约会的想法或您最喜欢的约会之夜的想法。
  • 社交发帖

三月房地产营销理念

• 为春季市场的买家或卖家分享有用的提示，例如当前的市场趋势和遏制吸引力提示。
  • 电子邮件通讯
  • 社交发帖
• 分享春季房地产市场准备资源，例如出售房屋的清单。
  • 社交发帖
  • 社交广告
• 3 月 29 日是全国妈妈和流行企业主日！ 在您的社区中分享您最喜欢的本地企业。
  • 社交发帖

四月房地产营销思路

• 分享您的房产清单和即将开放的房屋。 包括图片、视频、最新列表的详细信息、降价等更新以及您的联系信息。
  • 电子邮件营销
  • 社交发帖
  • 社交广告
• 4 月 15 日是纳税日。 与当地会计师进行实时问答，分享免费的税收资源，并分享关于纳税日的基本提醒。
  • 电子邮件通讯
  • 社交发帖

五月房地产营销思路

• 为买家和卖家在繁忙的春季市场中导航时分享有用的资源，例如春季家庭维护和园艺技巧、在竞争激烈的市场中更快出售房屋的技巧、开放日的注意事项、如何提高遏制吸引力，或推荐搬家公司。
  • 电子邮件通讯
  • 社交发帖
  • 社交广告

六月房地产营销思路

• 跟进更热情的潜在客户，例如，经常点击您电子邮件中的列表的过去客户，或一直与您专注于销售房屋的内容互动的潜在客户。
  • 电子邮件营销
• 提供特定于当前市场条件和一年中时间的教育信息，例如当前市场趋势和利率、在夏季早期出售房屋的好处、如何在竞争激烈的市场中将自己与其他买家区分开来的技巧，夏季园艺技巧，今年夏天让您的家居装饰焕然一新的方法。
  • 电子邮件通讯
  • 社交发帖

七月房地产营销思路

• 举办客户感谢活动以连接您的网络并培养您当前和过去的客户。
  • 事件管理
  • 电子邮件通讯
  • 社交发帖
• 7月4日是独立日！ 分享后院烧烤指南或当地烟花汇演指南。
  • 社交发帖

八月房地产营销思路

• 分享赛季末维护的想法。
  • 电子邮件通讯
  • 社交发帖
• 为买家提供谈判技巧等教育资源。
  • 领导培育电子邮件
  • 社交发帖
  • 社交广告

九月房地产营销思路

• 通过举办首次购房者网络研讨会或提供有关了解何时缩小规模的提示的资源，针对在学年开始前没有放慢脚步的首次购房者和空巢老人。 分享为什么秋季是购买的好时机的原因。
  • 电子邮件通讯
  • 社交发帖
  • 社交广告
• 9月12日是祖父母节！ 分享您所在地区的多户家庭房源，或了解何时缩小规模的指南。
  • 社交发帖

十月房地产营销思路

• 设置基于联系人行为触发的自动电子邮件和电子邮件滴灌活动，例如，联系人正在点击您电子邮件中的某些列表或内容； 或注册首次购房者网络研讨会的联系人。 设置有针对性的相关电子邮件，以根据他们的互动自动发送。
  • 自动电子邮件
  • 电子邮件滴灌活动
• 您是否尝试过任何万圣节特有的策略？ 您可能会惊讶于它们的有效性。 看看这些你今年可以尝试的万圣节房地产营销理念。

十一月房地产营销思路

• 分享教育资源，例如在假期购买或出售房屋的技巧，以及度假屋布置创意的技巧。
  • 电子邮件通讯
  • 社交发帖
  • 社交广告
• 通过发送一封感恩节快乐电子邮件来表达感激之情。 表示感谢，为客户提供免费的感恩节派，或分享您最喜欢的食谱。 查看更多感恩节房地产营销理念。
  • 电子邮件问候
• 11 月 26 日是小型企业星期六！ 在您的社区中分享您最喜欢的小型企业。
• 11 月 29 日是星期二！ 分享当地的慈善机构，以考虑向这个 Giving Tuesday 或您最喜欢的非营利组织捐款。
  • 社交发帖

十二月房地产营销思路

• 向您的联系人发送节日问候。 包括回馈社区的想法，或提供您最喜欢的节日食谱。
  • 电子邮件通讯
  • 电子邮件问候
  • 社交发帖
• 查看我们的圣诞房地产营销技巧。
• 查看谁在与您的电子邮件和社交帖子互动，以及他们与什么互动最多。 使用这些发现来帮助通知和调整您来年的策略。
  • 报告

全年营销策略

• 发送电子邮件通讯以培养您现有的联系人以获得更多业务或推荐。
• 对于每个已关闭的客户，请发送一封感谢电子邮件，请求评论以增强您的可信度。
• 发送自动电子邮件以持续培养您与过去客户的关系：
  • 购买或出售房屋周年纪念日的祝贺电子邮件。
  • 祝老客户生日快乐。

需要更多内容创意？

无需自己创建所有内容。 查看我们的房地产营销建议博客或您可以链接到的这些资源，以获得与您的联系人分享的精彩内容。

• 市场趋势/行业新闻
  • 全国房地产经纪人协会 (NAR)
  • RIS媒体
  • 英曼
• 设计/维护技巧
  • 胡兹
  • 家庭顾问
  • DIY网络
  • 湖南卫视
  • 事情怎么样

是时候加强您的房地产营销了

准备好实施上述想法了吗？ 立即登录 Constant Contact 或开始免费试用，看看我们的数字营销平台如何帮助您拥有不断增长的互联客户群。

寻找更多方法来规划 2022 年的在线营销？ 查看我们完整的在线营销日历，其中包含免费模板和完整的营销假期列表。