2022 年房地產假期和營銷日曆（有創意）

在價格飛漲和瘋狂的競標戰之間，COVID-19 大流行徹底改變了房地產業務的運作方式。

由於大規模疫苗接種工作仍在進行，經濟仍在試圖穩定，因此很難準確預測 2022 年房地產和住房市場的情況。但是有一點是可以肯定的——你需要有一個不斷增長的和連接的客戶群才能留在遊戲中。

為了讓自己在新年取得成功，您需要花一些時間來計劃營銷活動，這些活動不僅可以讓您現有的客戶保持聯繫並推薦您，還可以吸引新客戶。

我們知道這可能很困難。 畢竟，當您忙於日常工作時，很難展望未來。 因此，為了幫助您更輕鬆地實現目標，我們將一整年的房地產假期與營銷理念結合在一起，這將幫助您全年擁有不斷增長且相互聯繫的客戶群。

從頂部開始，全年工作，或者跳到傳統上對您來說高度優先的月份，然後再回頭看看在剩下的幾個月裡可以添加到您的營銷計劃中的內容。 請記住，現在花時間計劃您的 2022 年營銷活動將在以後為您節省大量時間，當您可能沒有多餘的時間時。

房地產的關鍵營銷策略

作為任何房地產營銷計劃的一部分，我們建議使用以下策略來執行我們下面的月度日曆中列出的營銷理念：

• 電子郵件通訊和問候：培養現有聯繫人以獲得更多業務和/或推薦
• 社交發布：培養現有聯繫人以獲得更多業務和/或推薦，並通過潛在潛在客戶獲得知名度和可信度
• 電子郵件審查請求：請求當前和過去客戶的審查，以提高潛在潛在客戶的可信度
• 社交廣告：增加您的覆蓋面以獲取更多潛在客戶和流量到您的列表
• 潛在客戶生成：使用自定義登錄頁面獲得更多潛在客戶
• 潛在客戶培養電子郵件：培養您的潛在客戶，直到他們準備好成為客戶
• Google 商家資料：確保潛在客戶在使用 Google 商家資料（以前稱為“Google 我的商家”）搜索您所在地區的房地產經紀人時可以找到您。

我們使您可以輕鬆地擁有不斷增長且相互聯繫的客戶群，並使用您需要的所有營銷工具，與您已經在使用的工具同步。

開始免費試用持續聯繫的房地產

每月房地產假期和營銷日曆，每個月都有想法

使用下面的房地產營銷理念和工具來幫助您規劃 2022 年的營銷並實現您的目標。

一月房地產營銷理念

• 為新年可能發生的事情做好準備。 儘管價格增長似乎正在放緩，但房地產市場仍然非常不穩定，沒有人完全確定 2022 年會帶來什麼。 因此，請務必使用 NAR 等資源分享重要的行業新聞和更新，例如市場復甦趨勢和利率變化。
  • 電子郵件營銷
  • 社交發帖
• 分享冬季維護/設計技巧或在新年制定預算/財務計劃的技巧。
  • 電子郵件通訊
  • 社交發帖
• 通過電子郵件請求過去客戶的評論，以提高當年的可信度。
  • 電子郵件審核請求
• 1月10日是賞花日！ 分享一個使用室內植物進行分期或改善健康的想法。
  • 社交發帖

二月房地產營銷思路

• 確保潛在客戶在您所在地區搜索房地產經紀人時可以找到您。
  • Google 商家資料
• 為房主分享有用的資源，例如冬季家庭維護技巧。
  • 電子郵件通訊
  • 社交發帖
  • 社交廣告

• 與春季市場和春季房地產市場準備資源分享預期。 提供免費的房屋評估、獲得預先批准的清單，或舉辦首次購房者網絡研討會。
  • 領導培育電子郵件
  • 社交發帖
  • 社交廣告
• 2月14日是情人節！ 看看這些情人節房地產創意。 在您的社區中分享後院/在家約會的想法或您最喜歡的約會之夜的想法。
  • 社交發帖

三月房地產營銷理念

• 為春季市場的買家或賣家分享有用的提示，例如當前的市場趨勢和遏制吸引力提示。
  • 電子郵件通訊
  • 社交發帖
• 分享春季房地產市場準備資源，例如出售房屋的清單。
  • 社交發帖
  • 社交廣告
• 3 月 29 日是全國媽媽和流行企業主日！ 在您的社區中分享您最喜歡的本地企業。
  • 社交發帖

四月房地產營銷思路

• 分享您的房產清單和即將開放的房屋。 包括圖片、視頻、最新列表的詳細信息、降價等更新以及您的聯繫信息。
  • 電子郵件營銷
  • 社交發帖
  • 社交廣告
• 4 月 15 日是納稅日。 與當地會計師進行實時問答，分享免費的稅收資源，並分享關於納稅日的基本提醒。
  • 電子郵件通訊
  • 社交發帖

五月房地產營銷思路

• 為買家和賣家在繁忙的春季市場中導航時分享有用的資源，例如春季家庭維護和園藝技巧、在競爭激烈的市場中更快出售房屋的技巧、開放日的注意事項、如何提高遏制吸引力，或推薦搬家公司。
  • 電子郵件通訊
  • 社交發帖
  • 社交廣告

六月房地產營銷思路

• 跟進更熱情的潛在客戶，例如，經常點擊您電子郵件中的列表的過去客戶，或一直與您專注於銷售房屋的內容互動的潛在客戶。
  • 電子郵件營銷
• 提供特定於當前市場條件和一年中時間的教育信息，例如當前市場趨勢和利率、在夏季早期出售房屋的好處、如何在競爭激烈的市場中將自己與其他買家區分開來的技巧，夏季園藝技巧，今年夏天讓您的家居裝飾煥然一新的方法。
  • 電子郵件通訊
  • 社交發帖

七月房地產營銷思路

• 舉辦客戶感謝活動以連接您的網絡並培養您當前和過去的客戶。
  • 事件管理
  • 電子郵件通訊
  • 社交發帖
• 7月4日是獨立日！ 分享後院燒烤指南或當地煙花匯演指南。
  • 社交發帖

八月房地產營銷思路

• 分享賽季末維護的想法。
  • 電子郵件通訊
  • 社交發帖
• 為買家提供談判技巧等教育資源。
  • 領導培育電子郵件
  • 社交發帖
  • 社交廣告

九月房地產營銷思路

• 通過舉辦首次購房者網絡研討會或提供有關了解何時縮小規模的提示的資源，針對在學年開始前沒有放慢腳步的首次購房者和空巢老人。 分享為什麼秋季是購買的好時機的原因。
  • 電子郵件通訊
  • 社交發帖
  • 社交廣告
• 9月12日是祖父母節！ 分享您所在地區的多戶家庭房源，或了解何時縮小規模的指南。
  • 社交發帖

十月房地產營銷思路

• 設置基於聯繫人行為觸發的自動電子郵件和電子郵件滴灌活動，例如，聯繫人正在點擊您電子郵件中的某些列表或內容； 或註冊首次購房者網絡研討會的聯繫人。 設置有針對性的相關電子郵件，以根據他們的互動自動發送。
  • 自動電子郵件
  • 電子郵件滴灌活動
• 您是否嘗試過任何萬聖節特有的策略？ 您可能會驚訝於它們的有效性。 看看這些你今年可以嘗試的萬聖節房地產營銷理念。

十一月房地產營銷思路

• 分享教育資源，例如在假期購買或出售房屋的技巧，以及度假屋佈置創意的技巧。
  • 電子郵件通訊
  • 社交發帖
  • 社交廣告
• 通過發送一封感恩節快樂電子郵件來表達感激之情。 表示感謝，為客戶提供免費的感恩節派，或分享您最喜歡的食譜。 查看更多感恩節房地產營銷理念。
  • 電子郵件問候
• 11 月 26 日是小型企業星期六！ 在您的社區中分享您最喜歡的小型企業。
• 11 月 29 日是星期二！ 分享當地的慈善機構，以考慮向這個 Giving Tuesday 或您最喜歡的非營利組織捐款。
  • 社交發帖

十二月房地產營銷思路

• 向您的聯繫人發送節日問候。 包括回饋社區的想法，或提供您最喜歡的節日食譜。
  • 電子郵件通訊
  • 電子郵件問候
  • 社交發帖
• 查看我們的聖誕房地產營銷技巧。
• 查看誰在與您的電子郵件和社交帖子互動，以及他們與什麼互動最多。 使用這些發現來幫助通知和調整您來年的策略。
  • 報告

全年營銷策略

• 發送電子郵件通訊以培養您現有的聯繫人以獲得更多業務或推薦。
• 對於每個已關閉的客戶，請發送一封感謝電子郵件，請求評論以增強您的可信度。
• 發送自動電子郵件以持續培養您與過去客戶的關係：
  • 購買或出售房屋週年紀念日的祝賀電子郵件。
  • 祝老客戶生日快樂。

需要更多內容創意？

無需自己創建所有內容。 查看我們的房地產營銷建議博客或您可以鏈接到的這些資源，以獲得與您的聯繫人分享的精彩內容。

• 市場趨勢/行業新聞
  • 全國房地產經紀人協會 (NAR)
  • RIS媒體
  • 英曼
• 設計/維護技巧
  • 胡茲
  • 家庭顧問
  • DIY網絡
  • 湖南衛視
  • 事情怎麼樣

是時候加強您的房地產營銷了

準備好實施上述想法了嗎？ 立即登錄 Constant Contact 或開始免費試用，看看我們的數字營銷平台如何幫助您擁有不斷增長的互聯客戶群。

尋找更多方法來規劃 2022 年的在線營銷？ 查看我們完整的在線營銷日曆，其中包含免費模板和完整的營銷假期列表。