2021 年适合任何投资者的 12 项最佳投资

投资不必令人困惑。

这就是为什么我们会根据您的愿望为您提供您可以进行的最佳投资的简要说明。

也许您最近获得了一些资本，或者您希望将一些闲置现金流转为储备金，但您不知道如何投资。 好消息是，在投资方面，确实有适合每个人的东西。

无论您从多少钱开始，选择合适的投资都将使您能够随着时间的推移增加财富。

我们将首先概述今年最有利可图的投资——有些你会听说过，有些可能会让你感到惊讶。

软件作为服务

软件即服务 (SaaS) 有可能成为在线业务领域最大的赚钱者之一。 SaaS 是指可在 Web 浏览器中使用的云托管软件，无需下载任何内容或获取许可证。

这种易于访问的方式使 SaaS 产品在人们和企业中广受欢迎。 Google 的电子邮件服务 G Suite 是此类业务的一个重要示例，您可能每天都在使用它。

但是还有很多其他的，它们几乎在你能想象到的每一个细分市场中都一直在被创造，无论是像 Quickbooks 这样的会计软件还是像 Dropbox 这样的文件共享服务。 这是一个充满潜力的市场。

为什么我要在投资文章中告诉你 SaaS？

投资者已经开始以类似于房地产的方式收购 SaaS 公司。 这是因为 SaaS 商业模式可以获得经常性收入，并且比房地产更具可扩展性。

切入点：进入这个领域的价格从数万美元到数百万美元不等。 如果您没有编码经验，您可能希望避免购买较小的企业，因为它们可能更需要动手。 更多的资金为投资者打开了购买一家拥有专门团队来运营的公司的大门。

在哪里购买 SaaS 业务：最好在收购业务时与经纪人合作，因为他们可以为您找到交易。 查看此 SaaS 市场，了解当前出售的业务以及他们每月的收入。

回报：这种模式可以非常有利可图，如果资产保持盈利，SaaS 所有者可以期望在两到六年内获得投资回报 (ROI)。 这种投资的好处是可以通过获得更多客户来扩大盈利能力。 这有两个好处：它不仅可以加快您的投资回报率（可能不到两年），还可以使您的资产更有价值，这意味着您可以出售获利。

风险：在处理涉及消费者的投资时，无法保证他们会忠于产品。 这意味着可扩展性也适用于另一个方向：如果产品开始表现不佳或竞争对手增长，您的客户可能会去其他地方。 如果利润开始下降甚至完全消失，那么您的任何投资都很难收回。 拥有招聘和管理人员的技能有助于降低这些潜在风险。

亚马逊FBA

亚马逊 FBA 代表亚马逊物流 (FBA)，是一种商业模式，允许企业在自己的亚马逊店面销售产品。

许多人不知道，亚马逊允许第三方在他们的市场上销售产品并使用他们的仓库来存储和运输产品——因此是该模型的“履行”方面。

这种类型的业务不仅可以变得非常有利可图，而且可以以不干涉的方式进行管理。 一些常见的任务可能包括客户服务和库存管理，这两个任务都可以由虚拟助手处理。

切入点：与 SaaS 类似，亚马逊 FBA 业务的成本从数万美元到数百万美元不等。 由于这种商业模式需要较少的技术经验，因此购买者在寻求购买时通常有更多选择。 这使得它适合大多数拥有中到大量资金的投资者进行投资。

在哪里购买 FBA 业务：查看亚马逊 FBA 市场，了解可以购买的商品以及有关特定业务运营方式的更多信息。

回报：我们对亚马逊 FBA 业务的投资回报率进行了数据研究，以分析人们购买后会发生什么。 主要收获之一是，在对 FBA 企业主进行的 31 次数据驱动访谈中，71% 的受访者表示他们的业务增长或保持了净利润。 在这个数字中，42% 是首次购买者，其余是寻求获得其他收入来源的投资组合或重复购买者。 一些接受采访的投资者在短短 12 个月内就看到了投资回报。

风险：在处理实物产品时，供应链变得非常重要。 此外，虽然使用像亚马逊这样大的公司有好处，但也有缺点，包括竞争激烈的市场。 数据研究表明，一些买家持续亏损，高收益投资伴随着波动。

内容网站

内容网站是任何通过广告和/或联属网络营销赚取收入的网站。

联盟营销是指每次您通过推广产品帮助他们进行销售时，公司都会向您支付佣金。 这些佣金的范围可以从百分之几到超过 50%，使用联盟营销的公司包括像亚马逊和耐克这样的大公司。

内容网站已成为互联网的基石； 如果您曾经在 Google 上搜索过产品评论或指南，那么您可能已经点击了一个内容网站。 人们访问互联网的次数比以往任何时候都多，因此网站可能是一项快速进入的良好投资。

拥有如此丰富的网站，通过购买多个网站来创建投资组合来实现多样化是一种选择。

切入点：内容网站是价格变化最大的网站之一，因此它们将吸引各种投资者。 价格在数万美元左右的网站可能需要更多的动手工作，而价格较高的网站让您能够让团队为您运营。

在哪里购买内容网站：许多市场都列出了待售网站，但您应该警惕从哪里获得网站。 最好与在网站上市前对其进行审查的经纪人合作。 这有助于防止您浪费时间浏览无利可图的网站。 要查看一些有利可图的网站并获得投资机会的想法，请查看我们的市场。

回报：与上述其他投资一样，内容网站有可能获得非常高的回报。 我们针对内容网站发布了一项 ROI 研究，该研究采访了 30 位买家，以了解他们的业务在购买后的表现。 虽然这只是我们所做交易的一小部分，但 64% 的受访买家保持或增加了投资。 一些投资者将他们的每月净利润增加了两倍，从而实现了非常有利可图的收购。

风险：大多数网站通过搜索引擎优化和谷歌排名来增加流量。 对此的依赖和来自其他网站的竞争是风险因素，如果不加以监控，可能会导致您的净利润大幅下降。 在收购此类资产之前进行彻底的尽职调查对其成功至关重要。 如果您不精通在线营销，那么雇用精通在线营销的人或购买与员工一起提供的资产可以将风险降至最低。

个股

购买个股或股票交易是典型的投资形式。

购买个股时，您将获得所选公司的股份所有权。 然后这些股票可以在证券交易所交易，这就是“低买高卖”的经典短语的来源。

虽然这句话提出了从个股中获利的一种方式，但它使这种投资策略听起来很简单。 “低买高卖”并不是全部，这种类型的投资最好被描述为高风险、高回报。

这种投资策略可能令人兴奋，并且在成功的投资组合中占有一席之地，但您应该只投入一笔您愿意损失的资金。

另一个需要考虑的好处是对股票征税较低。 对于持有超过一年的股票，利润需缴纳 15% 的资本利得税，低于其他应税收入。 此外，股票升值无需缴税，因此当您投资时，无需缴税。

切入点：开始投资个股没有最低价值。 如果您自己进行交易，我们建议从小交易开始，以习惯买卖过程。 一些经纪人提供管理服务，为您提供建议或完全管理您的股票，但这需要额外的费用。

在哪里购买个股：许多股票经纪人提供零佣金交易，包括 Merrill Edge、E*Trade 和 Interactive Brokers。 如果您正在寻找一位能够更多地参与并代表您管理股票交易的经纪人，那么请谨慎选择信誉良好的经纪人。

回报：从技术上讲，潜在回报是无限的，但由于市场的性质，它们很难预测。 在由美国 500 家最大的上市公司组成的标准普尔 500 指数中，过去 30 年的回报一直是正的。 年复一年，有起有落，因此您必须能够度过这种波动才能获利。

风险：股市波动非常快，有可能在短时间内从盈利变成一无所获。 即使是最大的公司也无法避免巨额亏损。 大流行提醒人们这是多么真实。

股息股票和基金

股息股票使人们可以投资公司并从这些盈利的公司中赚取股息，称为股息。

通常，提供股息的公司更加成熟和稳定，这使得它们比个股更可靠。 它们也是固定收入的来源，因为支出通常每季度安排一次。

如果您看到股息的潜力，则可以直接将您的利润再投资，这种策略称为股息再投资基金。 这使您可以购买更多股票而无需从口袋里掏出更多钱。

指数基金和交易所交易基金 (ETF) 提供了一次购买多家公司股息的机会。 这为您提供了多元化，如果一家公司未能支付，则可以降低风险。

切入点：股息可以用很少的启动资金获得，但它们更像是一项长期投资。 总的来说，股息是一个很好的投资机会，任何想要投资闲置资金的人都应该考虑。

在哪里购买股息股票：大多数在线股票经纪人提供股息股票。

回报：确定要支付的股息金额的指标称为股息收益率。 派息的计算方法是将每股股息除以每股股票价格。 大多数经纪人会在股息投资机会旁边显示这个数字。 4% 的收益率被认为是安全股息的门槛； 任何高于此值的投资都是风险较高的投资。

风险：坚持上述股息收益率可确保您投资于可能保持稳定的公司，但不能保证。 使用指数基金是帮助最小化这种风险的一种方法。

政府债券

政府债券是政府筹集资金用于支付运营成本的一种方式。 如果您购买这些债券，它们会定期向您支付利息； 这使它成为一种固定收益投资，不需要您通过出售来赚钱。

因为这些债券是由政府发行的，例如美国政府国债，所以它们是一项尽可能安全的投资。 不利的一面是，它们的利息往往很低，这使它们成为一种低收益的投资。

拥有多种类型的政府债券是可能的，但在处理更安全的投资时，多元化并不重要。

切入点：政府债券对大多数人来说是一项明智的投资。 只要你明白它更适合长期目标而不是投机性投资，它应该对你有利。

无论您是希望为储备金储存闲置资金的年轻人，还是乐于投资风险较低、回报较低的投资的退休人员，政府债券都可能是正确的投资。 政府债券市场在大多数时候都保持流动性，因此如果您决定退出，卖出应该没有问题。

在哪里投资政府债券：政府债券可以直接从美国财政部购买，也可以通过在线经纪账户购买。

回报：政府债券的利息通常不会超过百分之几。 30 年期债券的回报率将略高于短期债券。 百分之一到百分之二是平均值。

年轻投资者最好只将其投资组合的一小部分（例如 20%）用于政府债券。 年轻的投资者应该能够抵御股票的波动，以获得更有利可图的长期投资。

风险：虽然政府债券不像股票那样波动，但这种类型的投资会带来一种不同的风险。 因为它是一种固定收益投资，如果其他地方的利率上升，那么政府债券的吸引力就会降低，其价格就会下跌。

这些债券也容易受到通胀上升的影响。 如果生活成本膨胀高于利率回报，那么您的购买力就会下降。

公司债券

公司债券的运作方式与政府债券相同，但它们是由公司和公司发行以筹集投资。

如果您购买公司债券，您将获得初始投资的利息。 公司债券的性质使其成为比政府债券风险更高的投资，因为它们不是政府支持的投资。

这也意味着可以找到利率更高的债券。 长达五年的短期债券在公司债券中比政府债券更常见，并且可以为投资者带来更高的收益。

切入点：投资于公司债券所需的金额会有所不同。 要购买单一债券，买入价或面值可能在 1,000 美元到 10,000 美元之间。 如果您不想投资这么多，则可以以较小的金额购买单位。

可以通过购买债券基金来分散您的投资，债券基金将为您购买许多不同的债券单位。 这使得公司债券对大多数人来说是一种有吸引力的投资，只要与政府债券相比，您有风险承受能力来应对额外的风险。

在哪里购买公司债券：网上经纪商有公司债券供您投资，但有些债券可能会直接进入债券基金而不是市场。 因此，它们的流动性不如政府债券，而且转售市场往往更加困难。

回报：各种规模的公司都提供公司债券，因此回报在很大程度上取决于特定的投资。 作为一般规则，对于高评级债券，您会看到 3% 到 4%。 如果您开始高于该值，则风险会更高。

风险：如果您选择大公司的债券，风险很小。 随着收益率的增加，公司通常被认为风险更大。 破产显然是最坏的情况，您的总投资将受到重大打击，但可以通过从更成熟的公司购买债券来降低这种风险。

房地产和房地产投资信托 (REIT)

房地产是最知名的投资之一，主要是因为与我们讨论过的其他一些投资相比，对有形资产的所有权进行概念化更容易。

大多数人都会在某个时候涉足房地产行业，无论他们是否认为这是一项投资。 使用房地产作为投资可以采取几种不同的形式。

第一种是为了盈利而买卖，要么通过改善房产，要么通过随着时间的推移升值。

出租房屋也可以是一项有利可图的投资。 如果您有足够的资金，那么购买组合房屋并将其出租，可以在收集月收入的同时还清房屋的价值。

从逻辑上讲，房地产投资有很多事情要做。 您可能不得不与租户和承包商打交道，但房地产可以是一项有利可图的投资，并且会随着时间的推移而改善。

如果您不想走其中一条路线，还有其他投资房地产的方法。 一种是通过房地产投资信托 (REIT)，这些信托拥有一系列财产并根据其收入向您支付股息。

切入点：房地产在很大程度上只对中高净值投资者开放。 您需要非常确定自己有闲钱投资房地产，因为它是流动性最低的投资之一。 REITs 使房地产向更广泛的投资者开放，但它们仍被视为长期投资，可能并不适合所有类型的投资者。

在哪里投资房地产：房地产经纪人或出租代理将提供您所在地区的可用房地产清单。 通常可以通过在线股票经纪人访问 REIT。

回报：对许多投资者而言，投资房地产是一种多元化的手段。 租金收益率可能会有所不同，但对房地产的良好投资可能会使毛利润下降 7% 左右。 这不考虑拥有财产可能产生的任何税收或额外费用。

代表许多 REITs 的协会 NAREIT 发现，过去 20 年 REITs 的平均复合年增长率为 9.9%。 这种回报高于大多数债券，但房地产整体的投资回报率比本文提到的类似类型的高入门投资要慢。

这就是为什么我们看到房地产投资者开始收购在线业务，这些业务以一种有趣的方式超越了房地产和股票投资。

风险: 获得合适的财产对于此投资策略的成功至关重要。 初始投资的超支可能会导致利润率微薄，如果房产出现任何问题，您将面临风险。 市场的波动也可能是一个问题，这意味着贬值会使您难以收回大量投资。

共同基金

如果您喜欢我们讨论过的一些投资策略的声音，但不太确定如何选择最佳机会或没有时间管理投资，那么共同基金可能适合您。

共同基金从许多投资者那里收集资金，并将其投资于股票、债券和其他资产的投资组合。 每个共同基金都有自己的一套目标，这将帮助您找到适合您的基金。

共同基金由投资专业人士管理，这不仅减轻了您的大量工作，而且还提供了多种投资的多元化。 通过将您的投资置于投资组合中，基金经理将与单项投资相关的风险降至最低。 共同基金通常包括数百种不同的股票，这对于普通投资者来说是不可行的。

存在多种共同基金，例如交易所交易基金 (ETF) 和最受欢迎的基金之一； 指数基金。 指数基金是一种投资于特定市场的共同基金，例如标准普尔指数。

共同基金和指数基金的主要区别在于，指数基金不需要那么多的专业管理，因此它们的成本较低。 较低的费用比率为更广泛的投资者开辟了这种投资策略。

切入点： 根据估计的回报，共同基金可以从几百美元到几百万美元不等。 像共同基金这样的投资通常需要更高的成本，需要更严格地管理。 您必须权衡成本与潜在回报之间的平衡，但共同基金和指数基金都会吸引长期投资者或退休人员，他们乐于看到自己的投资逐年增长。

在哪里投资共同基金：大多数在线股票经纪人提供这些投资机会，管理共同基金的金融公司也提供这些机会。

回报：共同基金往往比指数基金有更高的回报，因为它们的管理目标是跑赢市场。 获得指数基金的投资回报率比共同基金稍微容易一些，因为它们基于市场上最大的公司。 例如，标准普尔指数在历史上的年平均回报率为 10%。

风险：这里提到的所有共同基金都被认为是相当低风险的投资。 因为他们不依赖于单一投资，所以您可以从多元化中受益。

货币市场基金

有时称为货币市场共同基金，这种投资类型类似于共同基金，但投资组合仅包括债务证券。 这使得货币市场基金成为一种风险非常低的投资。

投资者可能会使用货币市场基金将现金用于其他更有利可图的投资。 通常情况下，没有进入或退出费用，而且资金流动性很强，因此很容易快速获取您的现金。

将现金存入货币市场共同基金也使其免于缴纳联邦税。

切入点：最低买入额从大约 500 美元到 5,000 美元不等，但任何想要储存一些额外资金的人都应该考虑购买货币市场基金。

在哪里投资货币市场基金：在线经纪人和一些在线银行提供货币市场基金。

回报：投资者可以预期收益率在 0.5% 到几个百分点之间，具体取决于当前的市场状况。

风险：虽然货币市场基金被认为是一种安全的投资，但它们并不总是 FDIC 保险，而其他一些低风险投资则是。

存款证

存款证 (CD) 是在一定时期内具有固定利率的银行账户。

由于您的投资被锁定了一段时间，因此 CD 的利率高于大多数储蓄账户。 三个月、六个月和全年增量 CD 是最常见的； 完成后，您将收回初始投资以及利息。

CD 的利率是年度数字，但大多数会在您在期末提取一次性付款和利息之前按月复利。

切入点：CD 可供所有人使用，是一种节省闲钱的好方法。 它们不会适合每个投资者，但它们代表了一种安全的投资，可以比传统的银行账户增加更多的资金。

在哪里投资 CD ：大多数网上银行都提供某种形式的 CD，但货比三家以获得最佳利率很重要。 利率差异很大，因此如果您不进行研究，您可能会错过获得更高利率的机会。

回报：回报将高于大多数储蓄账户，但您仍会看到年收益率仅为 0.5% 左右。

风险：CD 是非常安全的投资，因为它们的费率是固定的，所以您的收入不会低于广告宣传的。 即使在银行倒闭的最坏情况下，选择 FDIC 保险的 CD 也会为您提供美国政府的支持。

高收益储蓄账户

高收益储蓄账户几乎对每个人来说都是一项不错的投资。 它们不会让你变得富有，但它们确实提供了一个安全的地方来存放应急基金。

一些在线储蓄账户每年的提款次数有限，因此请确保将其与您的日常资金分开。

一种高收益账户被称为货币市场账户。 该账户通常会提供比传统银行更好的利率，但每个月的交易数量有限。 它还可以配备借记卡，如果您需要快速取款，则可以更轻松地取款。

在网上银行购物将帮助您找到适合您需求的交易。 这种类型的投资应该用于管理您的投资组合的后备基金，释放您的其他资金来投资具有更高回报的机会。

切入点：几乎任何人都可以开设一个储蓄账户，将其作为一个安全的地方来存储他们只需要不定期访问的额外资金，或者作为应急基金。

在哪里投资储蓄账户：网上银行将提供各种高息储蓄账户，您应该比较这些账户以找到最划算的交易。

回报：您将看到大约 0.5% 的年利率，具体取决于您对哪些条款感到满意。

风险：在线储蓄账户几乎无风险，但与所有储蓄账户一样，存在通货膨胀风险。

为您选择最佳投资的提示

在决定进行哪种投资之前，您应该评估几个关键因素：

• 您需要投入多少资金？
• 这笔钱可以投资多久？
• 你想参与到什么程度？
• 你的风险与回报容忍度是多少？

使用这四点来编写投资计划是一个很好的开始。 以书面形式提出您的财务目标将帮助您更好地将它们与我们概述的投资机会相匹配。

另外，请记住，如果您的资金允许，您不必只选择一种投资策略。 在这些投资范围内设置您的投资组合将为您的持续成功做好准备。

例如，一个中等回报的投资组合可以这样构建：

• 高回报投资（股票/数字资产）：20%
• 债券、股息和基金的集合：60%
• 储蓄账户、CD 或货币市场基金：20%

这将创造一种平衡，希望能让您克服任何短期损失，并随着时间的推移适度增加投资。 建立一个平衡且表现良好的投资组合甚至可以单独为您的退休生活提供资金。

数字资产

如果拥有 SaaS 业务、亚马逊 FBA 商店或内容网站等数字资产的想法激起了您的兴趣，请查看我们的市场。 我们认为，与股票等其他高绩效资产相比，这些投资选择的表现非常出色。

如果您有资金进行投资，请致电我们的一位业务分析师，他们会根据您的需求找到适合您的机会。

希望这次最佳投资机会的减少给了您一些想法，这样您就可以开始增加财富以创造更美好的未来——这就是投资的意义所在。