تطوير التطبيقات العقارية: كيفية إنشاء تطبيق مثل Zillow و Trulia

إذا كنت تهدف إلى إنشاء تطبيق عقاري ، فيجب أن تعرف كيفية تطوير تطبيق مثل Zillow أو Trulia. في هذه المقالة ، ستتعرف على سبب حصول تطبيقي Zillow و Trulia على ملايين التنزيلات. ستجد أيضًا مجموعة التقنيات التي تحتاجها لإنشاء الميزات في هذه التطبيقات ومقدار التكلفة.

تحليل سوق العقارات

يقول تقرير الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين لعام 2020 أن 97٪ من مشتري المنازل يذهبون على شبكة الإنترنت للعثور على منزل الأحلام. إذا كنت شركة عقارية ، فأنت بحاجة إلى موقع ويب وقناة على YouTube و / أو صفحة أعمال على وسائل التواصل الاجتماعي.

تُظهر هذه الإحصائيات من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أيضًا أن تطبيق الهاتف المحمول يمنحك أداة قوية لتسويق خدماتك :

• 3 من أصل 4 مشتري منازل يجدون منازل أحلامهم عبر الأجهزة المحمولة

• 62 ٪ من مشتري المنازل يعتبرون البحث عبر الهاتف المحمول مصدرًا مفيدًا للمعلومات

• 20٪ من مشتري المنازل يجدون وكيلهم يستخدم هاتفًا ذكيًا

بفضل تطبيق الهاتف المحمول ، يمكنك أيضًا مواكبة الاتجاهات الرقمية في صناعة العقارات وتجنب منافسيك. على سبيل المثال ، يمكنك:

• استخدم تقنية البيانات الضخمة لمساعدة المستخدمين لديك على مقارنة الخصائص من خلال الكثير من المعلمات واختيار الخيار الأفضل. يمكن أن توفر لك خوارزميات البيانات الضخمة تقديرات للمنازل التي يبحث عنها عملاؤك. يعد الوصول في جزء من الثانية إلى قيم الممتلكات استنادًا إلى البيانات الضخمة باستخدام Zestimate هو ميزة Zillow القاتلة.

• دمج خوارزمية الذكاء الاصطناعي (AI). تمكّنك الأدوات التي تعمل بالذكاء الاصطناعي من تخزين تفضيلات المستخدمين ، وتخصيص التنبيهات داخل التطبيق ، وإرسال إشعارات فورية مستهدفة. باستخدام تقنية الذكاء الاصطناعي ، ضاعفت Trulia طلب العملاء على قوائمها.

• تضمين جولات افتراضية 360 درجة. يقول تقرير NAR أنه بعد الانتقال إلى الويب ، غالبًا ما يتجول مشترو المنازل عبر المنازل في جولات افتراضية. تساعد هذه الجولات مشتري المنازل في التعرف على واحدة من أغلى عمليات الشراء في حياتهم. منذ عام 2019 ، جعلت ميزة Zillow 3D Home عمليات شراء العقارات سهلة للمستخدمين.

تجد أكبر أسواق العقارات مثل Zillow و Trulia أن تطبيقاتها مفيدة. دعنا نتعرف على الفوائد التي يمكنك تحقيقها من إنشاء تطبيق عقاري خاص بك.

فوائد تطبيقات الجوال العقارية

من هم مستخدمو تطبيقك؟ عادة ، هناك ثلاثة أنواع من المستخدمين لتطبيق الهاتف المحمول العقاري: المشترين والبائعين وأصحاب العقارات. سيحصل كل منهم على فوائده الخاصة من تطبيق الهاتف المحمول الخاص بالعقارات.

فوائد للمشترين:

• الوصول إلى أحدث المعلومات في أي وقت

• توفير الوقت من خلال مقارنة العقارات دون القيادة إليها

• البحث عن عقار باستخدام مجموعة متنوعة من الفلاتر

• طريقة سهلة للتواصل مع وكيل والحصول على دعم على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

• إرشادات للشراء وتوقيع المستندات

فوائد للبائعين:

• طريقة رائعة للتحقق مرة أخرى من الأسعار

• زيادة الوصول إلى السوق

• يمكن أن تظهر الخصائص في أفضل حالاتها

• يسرع مبيعات العقارات

• إرشادات البيع وتوقيع المستندات

فوائد لأصحاب العقارات:

• معلومات شاملة عن الممتلكات أثناء التنقل

• أتمتة المهام الروتينية

• زيادة الوصول إلى السوق والقدرة على الاحتفاظ بالعملاء المتوقعين

• تدفق الإيرادات الإضافية

• وعي أكبر بالعلامة التجارية

هل تعتقد أنك بحاجة إلى استنساخ تطبيق Zillow للحصول على جميع مزاياه؟ فكر مرة اخرى. يكمن وراء كواليس كل تطبيق جوال ناجح عدد كبير من القرارات التي تعتمد على البيانات. كان فريق التطوير في Zillow بحاجة إلى تحليل السوق ، واختيار المكان المناسب ، واختيار منهجية تطوير ، ووضع استراتيجية تسويق ، والقيام بالمزيد.

ما الذي يميز Zillow؟

وفقًا لـ Investopedia ، يعد تطبيق Zillow هو الأفضل بغض النظر عما إذا كنت تستخدمه للشراء أو البيع أو الإيجار أو الاستثمار أو التقدير. يفتخر سوق Zillow بإحصائيات مذهلة:

• أكثر من 200 مليون مستخدم نشط شهريًا
• يمكن العثور على ثمانية من أصل عشرة عقارات أمريكية في Zillow
• يشاهد المستخدمون 186 منزلًا في الثانية على Zillow عبر الهواتف الذكية

يكمن سر شهرة Zillow في واجهتها سهلة الاستخدام ووظائفها المستهدفة جيدًا ونطاقها الواسع. عندما تفتح تطبيق Zillow ، فإنك تدخل مجتمع أعمال عقاري يتيح لك:

• ابحث عن عقار على الخريطة أو باستخدام شريط البحث

• عرض معلومات مفصلة (الصور ومقاطع الفيديو ثلاثية الأبعاد والتكلفة وعدد الغرف وتاريخ الإنشاء ومعدل الإيجار وما إلى ذلك)

• ابحث عن خاصية مرغوبة باستخدام الكثير من المرشحات

• قائمة الممتلكات الخاصة بك للبيع والإعلان عنها

• استأجر شقة أو منزل في منطقة محددة أو استأجر شقتك

• استخدم حاسبات مختلفة للتحقق من معدلات الرهن العقاري وقيم المنازل وتكاليف الإيجار وإعادة التمويل والإطفاء

• استشر أي متخصص عقاري تحتاجه (بناة ، مفتشو منازل ، ملاك ، مديرو عقارات ، ووكلاء)

• افتح المنازل المملوكة لشركة Zillow من خلال التطبيق وتجول فيها بدون وكيل

• ضع علامة على ميزات المنزل وشارك المفضلة مع شريكك أو زملائك في الغرفة

• قم بالترويج لخدماتك كوسيط عقاري أو وكيل أو مسؤول مقرض

إذا كنت تريد معرفة كيفية إنشاء تطبيق عقاري مخصص ، فيجب عليك دراسة كيفية عمل تطبيق Zillow.

كيف تكسب Zillow المال؟

أعلنت مجموعة Zillow Group (التي تضم Trulia) عن إيرادات بلغت 3.9 مليار دولار في عام 2020. لكن Zillow يسمح لك بإدراج عقارك للإيجار أو البيع مجانًا. إذن كيف تكسب Zillow المال؟

تعتمد إيرادات Zillow بالكامل على الإعلانات :

• الإعلانات المدفوعة لشركات إدارة الممتلكات
• خدمات مدفوعة الأجر لوكلاء العقارات
• إعلانات مدفوعة لمقرضي الرهن العقاري والشركات الأخرى المهتمة بجمهور Zillow

يمكنك اتباع المسار الذي سلكته Zillow أو اختبار تدفقات الإيرادات الأخرى. على سبيل المثال ، يمكنك تجربة نموذج تحقيق الدخل المجاني . إنه يعمل من خلال منح المستخدمين إمكانية الوصول إلى الميزات الأساسية مجانًا مقابل رسوم على المحتوى المتميز.

كيف تنشئ تطبيقًا عقاريًا مثل Zillow؟

تتضمن تطبيقات الأجهزة المحمولة الحديثة لوكلاء العقارات مجموعة متنوعة من الميزات وتتطلب الكثير من الوقت والمال من أجل التطوير. للتحقق من صحة فكرة تطبيقك بسرعة وبتكلفة منخفضة ، من المنطقي تطوير الحد الأدنى من المنتج القابل للتطبيق (MVP). تحتاج إلى تحديد العديد من ميزات التطبيق الأساسية ، وتطوير تطبيقك العقاري MVP ، ثم إجراء الكثير من الاختبارات. ستخبرك النتائج ما إذا كان يجب عليك تغيير MVP الخاص بك قليلاً ، أو إضافة ميزات إضافية ، أو العودة إلى لوحة الرسم.

كيف يمكنك تحديد الميزات التي يجب تضمينها في تطبيقك لجعله قابلاً للتسويق والاحتفاظ بميزانيتك؟

إن أبسط طريقة هي استنساخ الميزات الأساسية الخمس التي يوفرها Zillow و Trulia للمستخدمين.

الميزة رقم 1. قاعدة بيانات واسعة النطاق

إذا كنت وكيل عقارات ، فيمكن للأشخاص في منطقتك توظيفك لمساعدتهم في بيع ممتلكاتهم. وهكذا ، تقوم بتشكيل قاعدة البيانات الخاصة بك للمنازل المعروضة للبيع في منطقتك. ولكن إذا لم يكن لديك قاعدة بيانات خاصة بك أو كنت ترغب في توسيع قاعدة البيانات الموجودة لديك ، فأنت بحاجة إلى أخذ البيانات من مصادر جهات خارجية. سوف يناسبك الحصول على بيانات القائمة من Zillow إذا كنت سمسار عقارات أمريكي أو كندي. إذا لم تكن كذلك ، فبالإضافة إلى طرق Zillow للحصول على قوائم العقارات ، قمنا بتسليط الضوء على العديد من المصادر الأخرى التي تنطبق على أي منطقة.

كيف تحصل Zillow على بيانات القائمة؟

تنشر منصة Zillow عبر الإنترنت 110 ملايين من قوائم العقارات الأمريكية التي تم الحصول عليها من مصادر مختلفة: خدمات القوائم المتعددة (MLS) ، وإدراج منصات المشاركة ، والوسطاء ، والوكلاء ، وأصحاب العقارات ، وأصحاب المنازل.

خدمات القوائم المتعددة

MLS هي قاعدة بيانات تم إنشاؤها لتنظيم عملية مشاركة وبيع المنازل بين المشاركين (الوسطاء والوكلاء المرخصون).

لتضمين قوائم العقارات في قواعد بيانات متعددة لخدمات الإدراج ، يجب على الوسطاء والوكلاء والشركاء التقنيين إكمال خمس خطوات رئيسية:

1. كن عضوًا في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) وتوافق مع بعض قواعد MLS.

2. احصل على موافقة خطية من أصحاب المنازل قبل إضافة منازل إلى خدمات قائمة متعددة.

3. دفع عمولة لإدراج العقارات المعروضة للبيع في قواعد بيانات MLS.

4. اتبع سياسة تبادل بيانات الإنترنت (IDX). IDX عبارة عن مجموعة من القواعد والمعايير والتقنيات التي يتبعها اللاعبون العقاريون لتتبع الطريقة التي تنتقل بها البيانات من قاعدة بيانات MLS إلى موقع الويب أو تطبيق الجوال الخاص بهم.

5. قم بدمج واجهات برمجة التطبيقات العقارية مثل معيار RESO Web API أو SimplyRETS API أو ATTOM Property API أو Mashvisor API للحصول على بيانات قابلة للتكيف من بوابات الويب MLS.

نظرًا لأن سوق العقارات الأمريكية احتسب ما يقرب من 600 خدمة إدراج متعددة في عام 2020 ، فإن إجراء الترتيبات مع MLSs يمكن أن يتحول إلى عملية تستغرق وقتًا طويلاً ومكلفة. بمعرفة ذلك ، توصلت مجموعة Zillow Group إلى ثلاث طرق بديلة للحصول على قوائم عقارات محدثة .

قائمة منصات المشاركة

يمكنك التعاون مع الشركات العقارية في بلدك لدمج بيانات قوائم العقارات الخاصة بهم مباشرة في تطبيق العقارات الخاص بك. في مراحلهما الأولى ، أبرمت Zillow و Trulia اتفاقيات مشاركة البيانات مع ListHub ، وهي واحدة من أكبر منصات نشر قوائم العقارات في الولايات المتحدة. بعد انتهاء اتفاقيتهما في عام 2015 ، بدأت Zillow و Trulia في التعاون مع 40 مزودًا آخر واستضافت المزيد من قوائم العقارات أكثر من أي وقت مضى.

السماسرة والوكلاء وأصحاب العقارات

يمكنك السماح لأصحاب العقارات والوكلاء والوسطاء بوضع قوائم عقاراتهم في تطبيق العقارات الخاص بك. لتشجيعهم على القيام بذلك ، قم بإنشاء أدوات ملائمة تساعدهم في إدارة قوائم الممتلكات والترويج لخدماتهم بكفاءة في مكان واحد.

يسمح Zillow للوكلاء بإنشاء ملفات تعريف مجانية وجمع التعليقات من العملاء السابقين والترويج لقوائمهم. يمكن للوكلاء أيضًا الاشتراك في نموذج إعلان Premier Agent ، حيث يدفعون مقابل إظهار معلومات الاتصال الخاصة بهم بجوار القوائم النشطة في الرموز البريدية المحددة. لأصحاب العقارات ، أنشأت Zillow تطبيقًا عقاريًا يسمى Zillow Rental manager حيث يمكن للملاك:

• قائمة العقارات المؤجرة
• تحقق من المستأجرين من خلال طلبات التأجير عبر الإنترنت
• إنشاء عقود إيجار
• التوقيع الإلكتروني على عقود الإيجار
• احصل على مدفوعات الإيجار مباشرة إلى حساباتهم المصرفية

اصحاب العقارات

وفقًا لبحث Zillow ، يحاول ثلث البائعين بيع أصولهم العقارية بأنفسهم. لتلبية هذا النوع من المستخدمين ، لدى Zillow قوائم للبيع من قبل المالك (FSBO) . خيار آخر لأصحاب المنازل هو قوائم Zillow's Make Me Move ، والتي تتيح لأصحاب المنازل معرفة الاهتمام من المشترين المحتملين وتلقي عروض غير متوقعة. إذا كنت تشجع مالكي منازل FSBO على النشر على تطبيق الهاتف المحمول الخاص بالعقارات ، فستحصل على مصدر مثمر لقوائم العقارات.

هل يمكنك استخدام Zillow API لتطبيقك العقاري على الهاتف المحمول؟

بصفتك سمسار عقارات ، فإنك تحتاج باستمرار إلى تحليل المنازل ، ومساعدة البائعين في تسعير المنازل والمشترين بتمويل المنازل. لكي تكون على دراية بقيم العقارات الحالية ، يبدو من المنطقي دمج واجهات برمجة التطبيقات من Zillow في تطبيق العقارات الخاص بك. ولكن وفقًا لشروط استخدام Zillow API ، لا يمكنك القيام بذلك إلا لموقع ويب ، وليس لتطبيق جوال.

الميزة رقم 2. بحث مصفى

يعد تضييق القوائم حسب السعر والموقع أمرًا رائعًا ، ولكن إذا كان هدفك هو إنشاء تطبيق عقاري مثل Zillow ، فأنت بحاجة إلى توسيع قائمة المرشحات. فكر أيضًا في تمكين المستخدمين من تخزين عوامل تصفية البحث المحددة . بهذه الطريقة ، ستتمكن من إخطار المستخدمين بالقوائم الجديدة التي تناسب معاييرهم.

تقدم Zillow للمستخدمين إمكانية البحث عن منزل الأحلام باستخدام عوامل التصفية التالية:

• موقع
• نطاق السعر
• عدد غرف النوم والحمامات
• نوع المنزل (منزل ، تاون هاوس ، متعدد الأسرة ، شقة / تعاونية ، قطعة / أرض ، شقة ، مصنع)
• رسوم جمعية أصحاب المنازل (HOA)
• لقطات مربعة
• حجم كبير
• بنيت عام
• مكان لركن السيارات
• توافر الطابق السفلي
• عدد من القصص
• جولات (منزل مفتوح ، جولات ثلاثية الأبعاد)
• وسائل الراحة الأخرى (A / C ، حمام سباحة ، الواجهة البحرية)
• منظر (مدينة ، جبل ، حديقة ، ماء)
• أيام على زيلو
• مملوكة لشركة Zillow (منازل جاهزة للانتقال تم تقييمها وإصلاحها بواسطة Zillow)
• الكلمات الدالة

يمكنك تنفيذ البحث المصفى في تطبيق العقارات المخصص الخاص بك باستخدام:

• CoreLocation لتتبع الموقع الجغرافي للمستخدم
• CoreData أو Realm لاسترداد قائمة الخصائص المحفوظة
• Elasticsearch للبحث القابل للتخصيص والسلس والسريع بناءً على أي عدد من المعايير

مع مجموعة متنوعة من معايير البحث وأنواع المستخدمين ، من الأفضل تحديد نوع الفلاتر التي يحتاجها المستخدمون المستهدفون في الغالب (ربما يرغبون في فرز المنازل حسب الوكيل). للقيام بذلك ، نوصي بدمج التحليلات في النموذج الأولي لتطبيق العقارات الخاص بك وتحليل التعليقات الواردة من مختبري الإصدار التجريبي والمتبنين الأوائل.

الميزة رقم 3. رسم الخرائط

في تطبيق Zillow ، يمكنك عرض معلومات الملكية عن طريق النقر على الخريطة. باستخدام ميزة الرسم ، يمكنك وضع دائرة حول المنطقة التي تهتم بها على الخريطة والحصول على بيانات حول جميع الخصائص داخل الحدود المرسومة. يعرض Zillow معلومات مفصلة عن الحي بما في ذلك:

• Zestimate المتوسط ​​للممتلكات القريبة
• معدل الرهن
• توقعات قيمة المنزل خلال الـ 12 شهرًا القادمة
• توافر المدارس العامة والخاصة القريبة بالإضافة إلى قربها من العقار

34 تراكبًا لخريطة الحي في تطبيق Trulia تمنح المستخدمين مزيدًا من الأفكار حول العيش في أحد الأحياء ، مثل:

• تكاليف الملكية الشهرية بما في ذلك الضرائب العقارية ومدفوعات الرهن العقاري والتأمين على المنزل والرسوم الأخرى ذات الصلة
• معدلات الجريمة
• المدارس القريبة ذات التقييمات والمحلات التجارية والمطاعم ذات التقييمات
• احتمالية وقوع كوارث طبيعية
• التركيبة السكانية للسكان المحليين (متوسط ​​العمر ، والحالة الأسرية ، والتعليم ، والمزيد)
• كثافة حركة المرور
• انطباعات الجيران

أكثر شيء واحد أن يميز الاونة من شركة Zillow هو أداة خريطة التمثيل اللوني لها. تستخدم Trulia هذا لعرض العديد من نقاط البيانات على الخريطة باستخدام الألوان وليس العلامات.

كيف تطور تطبيقًا عقاريًا مثل Zillow أو Trulia لتزويد المستخدمين بمعلومات شاملة حول المناطق التي يستكشفونها؟ يجب عليك استخدام واجهات برمجة التطبيقات التابعة لجهات خارجية:

• GeoNames هي قاعدة بيانات مجانية تحتوي على أكثر من 11 مليون اسم مكان

• MapBox SDK أو Google Maps API لتصميم الخرائط والطبقات المخصصة

• واجهة برمجة تطبيقات أماكن Google لإضافة معلومات حول الأحياء من خرائط Google

• خرائط Google SDK للأداة المساعدة لخرائط الحرارة لنظام Android ومكتبة مطوري iOS لعرض تراكبات الخرائط لتنفيذ خرائط الحرارة

• Attom Data Solutions و Spatial Neighborhood و Data.gov APIs للوصول إلى التركيبة السكانية المحلية وإحصاءات الجريمة وغيرها من المعلومات مفتوحة المصدر

المزيد والمزيد من البلدان والمدن تقوم بإنشاء قواعد البيانات المفتوحة الخاصة بها. قد يكون العثور على المصدر الصحيح للمعلومات لتطبيقك أقل صعوبة مما تعتقد.

الميزة رقم 4. تفاصيل اوضح

تفاصيل الملكية هي أهم جزء في تطبيقك العقاري على الهاتف المحمول. يمنحون المستخدمين ما يسعون إليه:

• صور الممتلكات
• أشرطة فيديو
• سعر
• موقع
• نوع الملكية
• عدد غرف النوم والطوابق
• مقاس
• بنيت عام
• تفصيل الرهن العقاري الشهري
• وصف المالك أو الوكيل
• وسائل الراحة الإضافية (الأثاث ، والأجهزة ، والأرضيات ، والتكييف ، والطابق السفلي / المرآب ، ومواقف السيارات ، وما إلى ذلك)
• معلومات الاتصال بالوسيط أو الوكيل

الصور والرسوم البيانية والمخططات تتفوق دائمًا على الأوصاف. يستخدم كل من Zillow و Trulia الرسوم البيانية والمخططات لعرض تفاصيل الملكية مثل معدلات الرهن العقاري. يمكنك استخدام حزم SDK مختلفة لتنفيذ عناصر رسومية في تطبيق الهاتف المحمول الخاص بالعقارات.

إذا كنت ترغب في إنشاء تطبيق مثل Zillow ، فأنت بحاجة إلى التركيز على الحد الأقصى من التصور لقوائم الممتلكات الخاصة بك - أي ، تنفيذ صور بانورامية ثلاثية الأبعاد وجولات منزلية ثلاثية الأبعاد . تسمح الصورة البانورامية ثلاثية الأبعاد للمستخدمين بفحص المظهر الخارجي للعقار قبل زيارته. تحقق من مفهوم التصميم الخاص بنا للبحث بزاوية 360 درجة في تطبيق جوال للعقارات:

استنادًا إلى الصور البانورامية التي تم التقاطها بواسطة هاتف ذكي أو كاميرا بزاوية 360 درجة ، ينشئ تطبيق Zillow جولات منزلية ثلاثية الأبعاد. للقيام بنفس الشيء داخل تطبيقك ، يمكنك استخدام أداة مثل EyeSpy360.

عندما تنشئ تطبيقًا للهاتف المحمول لوكالتك العقارية ، ضع في اعتبارك أن الوكلاء سيقومون في نفس الوقت بتحميل الكثير من صور العقارات . لنفترض أن ما يصل إلى 100 صورة يصل حجم كل منها إلى 20 ميغابايت. يجب عليك التأكد من أن تطبيقك سيعمل بشكل لا تشوبه شائبة أثناء تحميل الصور ومقاطع الفيديو. ستساعدك أدوات مثل AWS Lambda في استضافة منطق الخلفية لتطبيقك العقاري على الهاتف المحمول.

أيضًا ، أنت بحاجة إلى مكان ما لتخزين البيانات المتعلقة بالممتلكات والمستخدمين والتحديثات. لهذا ، يمكنك دمج قواعد بيانات تطبيقات الجوال مثل MySQL أو PostgreSQL أو Redis .

الميزة رقم 5. دفع الإخطارات

كيف يمكنك جعل تفاعل المستخدم مع تطبيق الهاتف المحمول الخاص بالعقارات أكثر كفاءة؟ عن طريق إرسال الإخطارات الموجهة. لجعلها مستهدفة ، تحتاج إلى معرفة تفضيلات المستخدمين. ستساعدك ميزات التطبيق التالية في الحصول على رؤى حول جمهورك المستهدف :

1. ملفات تعريف المستخدم / التسجيل. تتيح هذه الميزة للمستخدمين التسجيل عبر حسابات وسائل التواصل الاجتماعي وعناوين البريد الإلكتروني. قم بتحليل قنوات التواصل الاجتماعي التي يفضلها المستخدمون المستهدفون. وفقًا لـ NAR ، فإن وكلاء العقارات ، على سبيل المثال ، هم الأكثر نشاطًا على Facebook و LinkedIn و Instagram.

2. حفظ في ميزة المفضلة. لفهم ما يبحث عنه المستخدمون بشكل أفضل ، يمكنك أن تعرض عليهم حفظ الخصائص التي يحبونها. شراء أو استئجار منزل لا يعني اتخاذ قرار سريع ، وهذا هو السبب في أن المستخدمين سيكونون شاكرين لإمكانية العودة إلى العقارات التي يحبونها ومشاهدتها مرة أخرى.

3. محرك التوصية. باستخدام تقنية التعلم الآلي والذكاء الاصطناعي (AI) ، يمكنك تقديم توصيات مخصصة حيث تعرض على المستخدمين خصائص مشابهة لمفضلاتهم أو أقرب إلى متطلباتهم.

بعد تحديد تفضيلات المستخدمين ، يمكنك إرسال إشعارات فورية ذات صلة ستعيد المستخدمين إلى تطبيقك. على سبيل المثال ، يمكنك إرسال إشعارات فورية عندما:

• تم إدراج خاصية جديدة في المنطقة التي بحثوا فيها
• يتم تخفيض سعر الممتلكات التي قاموا بحفظها أو الاطلاع عليها
• يتم تحديث قائمة الممتلكات المحفوظة أو تغييرها

يعتمد نطاق مشروعك أيضًا على السوق. إذا كنت ترغب في الاستحواذ على السوق الأمريكية ، فأنت بحاجة إلى التفكير بشكل مختلف وإنشاء شيء لا يشبه Zillow فقط. على سبيل المثال ، باستخدام تقنية الواقع المعزز (AR) في تطبيقك العقاري ، يمكنك تمكين المستخدمين من تأثيث منازلهم تقريبًا بالتشاور مع مصممين محترفين.

إذا كنت ترغب في إنشاء تطبيق هاتف جوال يعمل بنظام Android أو iOS لسوق خارج الولايات المتحدة ، فيمكنك إنشاء تطبيق مثل Zillow أو Trulia وتوسيع نطاقه ليناسب بلدك أو منطقتك أو مدينتك .

تكلفة تطوير تطبيق عقاري مثل Zillow

بمجرد أن تقرر إنشاء تطبيق مثل Zillow ، يجب أن تفكر في من يمكنك تكليفه بتطوير التطبيق. نظرًا لأنك بحاجة إلى الحصول على المنتج الذي تريده في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية ، فمن الأفضل الاستعانة بمصادر خارجية لتطوير مشروعك إلى وكالة تطوير برمجيات تابعة لجهة خارجية .

تعمق أكثر مع إرشاداتنا حول كيفية الاستعانة بمصادر خارجية لتطوير تطبيقات الأجهزة المحمولة.

لإنشاء تطبيق جوال عقاري ، أنت بحاجة إلى فريق من المتخصصين التاليين:

• 1 مدير مشروع
• 1 مصمم UI / UX
• 1-2 من مطوري iOS (أو 1-2 من مطوري Android بناءً على متطلبات المشروع)
• 1 مطور الواجهة الخلفية
• 1 مهندس ضمان الجودة

لتزويدك بتقدير فعلي ، دعنا نحدد الميزات التي سيشملها تطبيقك العقاري MVP . فيما يلي قائمة تقريبية:

• الإعداد (من 3 إلى 5 شاشات تعليمية)
• تفويض المستخدم (التسجيل ، تسجيل الدخول ، نسيت / إعادة تعيين كلمة المرور)
• ملفات تعريف المستخدمين (المشتري ، المالك ، الوكيل ، المسؤول)
• طرق الدفع (الشراء داخل التطبيق عن طريق Stripe أو PayPal)
• إنشاء ونشر العقارات (الوصف ، الصور ، المرافق ، التكلفة ، إلخ)
• خصائص البحث عن طريق الموقع والكلمات الرئيسية
• خصائص التصفية
• خصائص الفرز
• حفظ الخصائص في المفضلة
• تكامل الخرائط
• الاتصال بوكيل (عبر مكالمة هاتفية أو رسول)
• دفع الإخطارات
• مشاركة صفحة تفاصيل الملكية
• لوحة الادارة

دعنا نقدر الوقت اللازم لتطوير التطبيقات العقارية باستخدام مجموعة الميزات المذكورة أعلاه:

وفقًا لتقدير الوقت التقريبي هذا ، ستبدأ تكلفة تطوير تطبيق عقاري لنظام التشغيل iOS بمبلغ 55780 دولارًا وسترتفع مع ميزات التطبيق الإضافية أو تطوير تطبيقات Android.

تطوير التطبيق العقاري: الخاتمة

تعتبر تطبيقات الهاتف المحمول العقارية مريحة للغاية ، وسيزداد الطلب عليها فقط. وكذلك المنافسة. على الرغم من وجود Zillow و Trulia ، لا يزال الناس يبحثون عن بدائل. فكيف يمكنك إنشاء تطبيق عقاري يأخذ مكانه الصحيح في هذا المجال؟ ابحث عن شركة تطوير تطبيقات جوال عقارية جديرة بالثقة .

أيضًا ، ضع في اعتبارك أن تصميم تطبيقات الجوال العقارية يجب أن يكون سهل الاستخدام . تحظى تطبيقات مثل Zillow و Trulia بشعبية ليس فقط لقواعد بيانات الملكية الكبيرة ولكن لواجهات بسيطة وسهلة الاستخدام. تحقيق التوازن بين هذه المتطلبات ليس بالأمر السهل. ولكن مع فريق التطوير المناسب ، كل شيء ممكن. تريد ان ترى؟ ترك لنا خطا.