Sabit Varlık - Tanım, Örnekler, Yararlar ve Riskler

Sabit varlık, değeri olan ve satılabilen fiziksel veya maddi bir varlıktır ve bu varlıklar genellikle uzun süre elde tutulur. Sabit varlıklara örnek olarak gayrimenkul, değerli metaller, emtialar ve koleksiyonlar dahildir. Sabit varlıklar, özünde değere sahip oldukları ve borsadaki dalgalanmalara tabi olmadıkları için genellikle güvenli bir yatırım olarak görülür. Sabit varlıklara yatırım yapmak, servetinizi enflasyondan koruyabilir ve sabit bir gelir kaynağı sağlayabilir.

Hızlı bir şekilde alınıp satılabilirler, bu nedenle genellikle bir yatırım portföyünün parçası olarak kullanılırlar. Bununla birlikte, sabit varlıklar, özellikle ekonomik gerilemeler veya piyasa düzeltmeleri sırasında bazı riskler taşır. Portföyünüzü çeşitlendirmek veya sadece servetinizi korumak istiyorsanız, sabit varlıklara yatırım yapmak akıllıca bir hareket olabilir. Herhangi bir karar vermeden önce araştırmanızı yaptığınızdan ve bir finansal danışmana danıştığınızdan emin olun.

Sabit Varlık nedir?

Tanım: Sabit varlık, değeri olan ve uzun süre saklanan maddi veya fiziksel bir varlık olarak tanımlanır. Maddiliklerinin yanı sıra, bu varlıklar da görünürdür ve içsel değerleri nedeniyle yatırım yapılabilir varlıklar olarak kabul edilir.

Sabit varlıklar, gelir artışı ve artan üretim amacıyla işletmeler ve insanlar tarafından satın alınabilir ve bunlara sahip olunabilir. İşletmeler, üretimi iyileştirmeye, gelirleri artırmaya yardımcı olmak ve yumuşak varlık kayıplarına karşı tampon görevi görmek için sabit varlıklar satın alır. Bununla birlikte, bazen sabit varlıkların değeri, yumuşak varlıkların değerine paralel olarak azalır.

Sabit varlıklar ve sabit varlıklar bir ve aynıdır. Sabit varlık sınıfları, bir şirketin finansal piyasalarda gelir ve kar elde etmek için kullandığı fiziksel varlıklardır. Sabit varlıklara nakit, envanter, yatırımlar, gayrimenkul ve ekipman gibi şeyler dahildir.

Sabit Varlık Sınıfının Anlamı

Sabit varlıkların, kullanımları veya değişim değerleri açısından ölçülebilen içsel bir değeri vardır. Sabit varlıklar, somut mal ve hizmetler üretmek için kullanılır ve bu nedenle üretken bir kapasiteye sahiptirler. Sabit varlıkların ayrıca zaman içinde satın alma gücünü korumak için kullanılabilecek bir değer deposu vardır.

Sabit varlıkların bazı örnekleri şunları içerir:

1. Kıymetli metaller

Altın, gümüş, platin ve paladyum.

2. Gayrimenkul

Ticari mülkiyet, sınai mülkiyet, arazi ve konut mülkiyeti.

3. Mallar

Mısır, buğday ve soya fasulyesi gibi tarım ürünleri; ham petrol ve doğal gaz gibi enerji ürünleri; ve değerli metaller.

4. Koleksiyon

Antikalar, sanat eserleri ve mücevherler.

Yatırım hedefleriniz ne olursa olsun, varlıklarını korumak ve zaman içinde getirileri artırmak isteyen yatırımcılar için sabit varlıklar akıllıca bir seçim olabilir. Sadece araştırmanızı yapmayı, bir finansal danışmana danışmayı ve akıllıca yatırım yapmayı unutmayın!

Sabit Varlıklara Yatırım Yapmak

Güvenli ve istikrarlı bir yatırım seçeneği arıyorsanız, sabit bir varlığa yatırım yapmak sizin için doğru olabilir. Sabit varlıklar, içsel değeri olan ve onları diğer yatırım türlerine göre piyasa dalgalanmalarına karşı daha az savunmasız kılan maddi varlıklardır. Sabit varlıkların bazı yaygın örnekleri arasında gayrimenkul, değerli metaller, emtialar ve koleksiyonlar bulunur.

Sabit varlıklara yatırım yapmanın birçok faydası vardır. Birincisi, enflasyona karşı iyi bir koruma sağlayabilirler ve genellikle istikrarlı bir yatırım seçeneği olarak görülürler. Sabit varlıklar ayrıca sabit bir gelir kaynağı sağlayabilir ve diğer yatırım türlerinden daha iyi getiri sağlayabilir. Bununla birlikte, sabit varlıklara yatırım yapmanın bazı riskleri de vardır. Bunlar, ekonomik gerilemeler sırasında piyasa çökmeleri ve kayıplar olasılığını içerir. Ek olarak, sabit varlık yatırımlarının tasfiye edilmesi diğer varlık türlerine göre daha zor olabilir.

Uzun Vadeli ve Kısa Vadeli Sabit Varlıklar

Sabit varlıklar, uzun vadeli veya kısa vadeli yatırımlar olarak sınıflandırılabilir. Uzun vadeli sabit varlıklar, tipik olarak beş yıldan fazla tutulanlardır, kısa vadeli sabit varlıklar ise genellikle beş yıl veya daha kısa süreyle elde tutulanlardır.

Yatırım yaptığınız sabit varlığın türü, yatırım hedeflerinize ve zaman çerçevenize bağlı olacaktır. Örneğin, düzenli gelir sağlayabilecek istikrarlı bir yatırım seçeneği arıyorsanız, gayrimenkul veya değerli metaller gibi sabit varlıklara yatırım yapmayı düşünebilirsiniz. Öte yandan, daha kısa bir zaman diliminde daha yüksek getiri arıyorsanız, emtia veya koleksiyon gibi kısa vadeli sabit varlık yatırımlarını düşünebilirsiniz.

İster kısa vadeli ister uzun vadeli sabit varlıklara yatırım yapıyor olun, herhangi bir yatırım kararı vermeden önce araştırma yapmanız ve bir finansal danışmana danışmanız önemlidir. Doğru bilgi ve planlama ile sabit varlık yatırımları, zaman içinde servetinizi büyütmenin etkili bir yolu olabilir.

Sabit varlıklar ve Maddi olmayan duran varlıklar

Birçok farklı varlık türü vardır ve maddi ve maddi olmayan duran varlıklar arasındaki ayrımın anlaşılması önemlidir. Gayrimenkul, diğer değerli metaller, petrol vb. gibi sabit varlıklar somuttur ve kullanım veya değişim değeri açısından ölçülebilen içsel bir değere sahiptir. Öte yandan, fikri mülkiyet veya şerefiye gibi maddi olmayan duran varlıklar, maddi bir değeri olmayan fiziksel olmayan varlıklardır.

Her iki varlık türü de değerli olabilirken, sabit varlıklar, maddi olmayan varlıklara göre daha istikrarlı ve piyasa dalgalanmalarına karşı daha az savunmasız olma eğilimindedir. Bu, varlıklarını korumak ve zaman içinde getirilerini artırmak isteyen yatırımcılar için onları çekici bir yatırım seçeneği haline getiriyor. Ancak, sabit varlıkların da belirli risklerle birlikte geldiğini ve yatırım hedeflerinize ve zaman çizelgenize göre dikkatlice seçilmesi gerektiğini unutmamak önemlidir.

Bazen yumuşak varlıklar olarak da adlandırılan maddi olmayan duran varlıklar, değeri olan ve aşağıdakileri içeren fiziksel olmayan şeylerdir.

1. Fikri mülkiyet

Bu, patentleri, telif haklarını ve ticari markaları içerebilir.

2. İyi niyet

Bir şirketin değeri, itibarından ve müşteri tabanından gelir.

3. Finansal varlıklar

Bunlar hisse senetleri, tahviller ve opsiyonlar gibi kalemlerdir. Sabit varlıklar ve finansal varlıklar

Öte yandan, sabit varlıklar zamanla değerlerini koruma eğilimindedir. Maddi olmayan duran varlıklar genellikle değerdeki dalgalanmalara karşı hassastır, oysa sabit varlıklar bu tür değişikliklere direnir. Sabit varlıklar ayrıca ekonomik bir gerileme sırasında istikrar sağlar ve enflasyona karşı koruma sağlayabilir.

Sabit varlıkların bazı yaygın örnekleri şunları içerir:

1. Gayrimenkul

Buna hem ticari hem de konut mülkü dahildir.

2. Kıymetli metaller

Altın, gümüş ve platin değerli metaller olarak kabul edilir.

3. Mallar

Bunlar, petrol veya tahıl gibi ekonomik kazançlar için alınıp satılan doğal kaynaklardır.

Şirketler sabit varlıklar için nasıl ödeme yapar?

Bir firmanın üst düzey yönetim ekibi de sabit bir varlığa sahipse, kalemi almadan önce bir sermaye yatırımı kararı vermelidirler. Gayrimenkul, ekipman ve makine gibi sabit varlıklar genellikle nakit veya öz sermaye finansmanı kombinasyonu kullanılarak satın alınır. Alternatif olarak, firmalar sabit varlık yatırımlarını finanse etmek için bankalardan borç almaya da çalışabilirler. Bazı durumlarda firmalar, sabit varlıklar için önceden ödeme yapmamayı ve bunun yerine varlığı leasing veya kiraya vererek zaman içinde onlardan değer elde etmeyi seçebilirler.

Sabit Varlıklara Yatırım Yapmanın Faydaları

Yatırımcıların paralarını sabit varlıklara yatırmayı seçmelerinin birçok nedeni vardır. Sabit varlıklar, maddi olmayan varlıklardan daha istikrarlı bir yatırım olma eğilimindedir ve enflasyona karşı koruma sağlayabilirler. Sabit varlıklar aynı zamanda yüksek getiri potansiyeli sunar ve bu da varlıklarını zaman içinde büyütmek isteyenler için onları çekici bir yatırım seçeneği haline getirir.

1. Ekonomik Belirsizlik Zamanlarında

Sabit varlıklar, tasarruflarını korumak ve riski en aza indirmek isteyen yatırımcılar için güvenli bir sığınak görevi görebilir.

Altın, birçok yatırımcının çekici bulduğu sabit bir varlığa mükemmel bir örnektir. Değerini koruma konusundaki uzun geçmişiyle altın, portföylerini çeşitlendirmek ve piyasadaki oynaklık riskini azaltmak isteyenler için popüler bir seçim haline geldi.

2. Enflasyon Zamanlarında

Sabit varlıklar, yükselen fiyatlara karşı korunmanın etkili bir yolu olabilir. Örneğin gayrimenkul, uzun süredir enflasyonist baskıya karşı etkili bir koruma olarak kabul edildiğinden, enflasyonun etkilerini atlatmak isteyenler için genellikle güvenli bir yatırım olarak görülüyor.

Sabit Varlıklara yatırım yapmanın riskleri

Her türlü yatırımda olduğu gibi, her zaman ilgili riskler vardır. Talepte bir azalma veya ekonomik bir gerileme olması durumunda sabit varlıklar değer kaybedebilir. Ayrıca politik veya çevresel risklere maruz kalabilirler. Ancak, dikkatli araştırma yaparak ve yatırım hedeflerinize en uygun sabit varlıkları seçerek bu riskler azaltılabilir.

Sabit Varlıklardan Nasıl Kazanılır?

Bilançolarında çok sayıda sabit varlık bulunan şirketleri aramalısınız. Sabit varlıklarından çok fazla gelir elde eden şirketler bulun ve ardından, sabit varlıklarının değerini artırmaya kendini adamış güçlü yönetim ekiplerine sahip şirketlere yatırım yapmalısınız. Değerli metaller, gayrimenkul ve emtialar gibi yüksek getiri sağlayan sabit varlıklara da yatırım yapmayı düşünebilirsiniz.

Piyasa dalgalanmaları veya diğer ekonomik faktörler nedeniyle kayıp riskini azaltmak için sabit varlık yatırımlarınızı da çeşitlendirmelisiniz. Yatırımlarınızı çeşitlendirmenin yollarından bazıları-

1. Ticari gayrimenkul

Ticari gayrimenkullere yatırım yapmak, sabit varlıklardan kâr etmenin harika bir yoludur. Ticari gayrimenkul, ofis binalarını, perakende mağazaları, depoları ve diğer mülk türlerini içerir. Bu mülkler gelir elde etmek için kiralanabilir veya mülkün değeri takdir edildiğinde kâr için satılabilir.

2. Kıymetli metaller

Altın ve gümüş gibi değerli metaller genellikle borsa ile düşük korelasyona sahiptir ve ekonomik gerilemelerden daha az etkilenir. Bu nedenle, portföylerini çeşitlendirmek veya enflasyona karşı korunmak isteyenler için iyi bir yatırım seçeneği olabilirler.

3. Mallar

Emtialara yatırım yapmak, sabit varlıklardan kâr etmenin başka bir yoludur. Emtialar, petrol veya tahıl gibi ekonomik kazanç için alınıp satılan doğal kaynaklardır. Emtialara yatırım yapmak değişken bir girişim olabilir, ancak aynı zamanda yüksek getiri potansiyeli de sunabilir.

4. Enerji boru hatları

İyi bir yatırım olabilecek başka bir sabit varlık türü de enerji boru hatlarıdır. Bunlar, doğal gaz veya petrolü tipik olarak yer altı boruları aracılığıyla uzun mesafelere taşıyan büyük ölçekli altyapı projeleridir. Enerji boru hatları, sahibi olan şirket için istikrarlı bir nakit akışı sağlayarak onları sağlam bir yatırım seçeneği haline getirebilir.

5. Havaalanları

Havaalanları, yatırımcılara yatırımlarından iyi bir getiri sağlayabilecek başka bir sabit varlık türüdür. Havaalanları, iniş ücretlerinden, yolcu ücretlerinden ve kargo ücretlerinden gelir elde eder. Ayrıca zaman içinde değer kazanma eğilimindedirler ve bu da onları sabit varlıklardan kâr etmek isteyenler için akıllıca bir yatırım seçeneği haline getirir.

Sabit Varlıkların Sınırlamaları

Sabit varlıklar, servetinizi büyütmenin harika bir yolu olabilir, ancak bazı sınırlamaları da vardır. Sabit varlıkların ana dezavantajlarından biri, nakit artırmanız gerektiğinde bunları hızlı bir şekilde satmanın zor olabilmesidir.

Sabit varlıklar ayrıca hisse senedi veya tahvil gibi diğer yatırım türlerinden daha az likit olma eğilimindedir. Son olarak, sabit varlıklar, değerlerinin zaman içinde öngörülemeyen bir şekilde dalgalanmasına neden olabilecek siyasi risklere veya çevresel faktörlere tabi olabilir. Ancak bu sınırlamalar, dikkatli araştırma yaparak ve yatırım hedeflerinize en uygun sabit varlıkları seçerek yönetilebilir.

Çözüm!

Sabit varlıklar, servetinizi büyütmenin ve enflasyona karşı korunmanın harika bir yolu olabilir. Ancak, her türlü yatırımla ilgili riskler her zaman vardır. Talepte bir azalma veya ekonomik bir gerileme olması durumunda sabit varlıklar değer kaybedebilir.

Ayrıca politik veya çevresel risklere maruz kalabilirler. Ancak, dikkatli araştırma yaparak ve yatırım hedeflerinizle eşleşen sabit varlıkları seçerek bu riskler azaltılabilir.

Enerji boru hatlarından, değerli metallerden, ticari gayrimenkulden veya diğer herhangi bir sabit varlık türünden kâr elde etmek istiyorsanız, bugün yatırımcılar için birçok seçenek mevcuttur. O halde sabit varlıkların dünyasını keşfetmeye başlayın ve sizin için en uygun yatırımları bulun!