On-Demand: технология, определяющая преимущества мобильного приложения по недвижимости

Если мы отмотаем назад, скажем, на 10 лет назад, то было бы нелепо ожидать того, чего мы уже достигли. Прорыв, вызванный технологиями в сфере недвижимости почти во всех секторах отрасли, проявляется в изменении основ ведения дел.

До того, как технологии достигли вершин успеха, все в основном делалось вручную. Теперь мы все знаем о недостатках ручного процесса и о том, что это не идеальный способ ведения дел, если только мы не говорим о производстве сыра и других занятиях, требующих ручного управления.

Смещая наше внимание к индустрии недвижимости, мы знаем, что она всегда склонна к правдоподобию. Неприятности являются большой причиной страха у покупателей и продавцов в отношении сделок с недвижимостью. Сектор недвижимости не свободен от ошибок, и эти ошибки являются частью традиционного процесса, о котором мы говорили выше.

Несмотря на то, что невероятные достижения, такие как блокчейн и другие технологии, разрушают сектор недвижимости, в области технологий недвижимости все еще есть возможности для совершенствования. . В то время как переход от традиционного к купле-продаже дал передышку сектору, который работал внутри пузыря медлительности, все еще существует огромный разрыв, который постоянно углубляется из-за отсутствия мгновенности.

Рынок, хотя и находится на приятном подъеме, имеет потенциал для дальнейшего роста. Рост, который будет стимулировать On-Demand — то, что мы сегодня рассмотрим в этой статье. Мы обсудим преимущества мобильных приложений по недвижимости и то, как разработка мобильных приложений по запросу меняет отрасль.

Купить или продать недвижимость не так просто. Это считается утомительно долгим и нервным процессом. Если вам нужно купить недвижимость, вы должны начать поиск компетентного агента и должны доверить свои инвестиции на всю жизнь.

Что ж, это кажется рискованным делом, поскольку вы никогда не можете быть уверены в прозрачности в отношении списков, которые вам предоставляются, и свойств, которые вы рассматриваете. Вы должны либо сделать прыжок веры, либо полагаться на рефералов от ваших знакомых и семьи.

Более того, продажа недвижимости также не является легкой задачей, так как вам также приходится полагаться на агента или брокера, который свяжет вас с покупателями. В отличие от использования удобных мобильных приложений для недвижимости , этот традиционный подход имеет много несоответствий. Человеческие ошибки могут мешать, личные предубеждения также могут создавать проблемы, и есть множество проблем, с которыми вы можете столкнуться при работе с недвижимостью.

Что такое объем спроса в сфере недвижимости?

Теперь, когда все отрасли греются в лучах передовых технологий, почему сектор недвижимости должен оставаться в тени устаревших методов? Теперь, после рассмотрения всех этих проблем, с которыми постоянно сталкиваются люди, разработчики мобильных приложений по недвижимости должны были найти решение, чтобы спасти положение, а также ухудшение состояния экономики недвижимости.

Каждая из компаний по разработке мобильных приложений в сфере недвижимости, которая работает в сфере недвижимости, играет роль в изменении самого зерна … .. отрасли. Внедрив в набор модель On-Demand, эти агентства по развитию создали интеграцию, которая увеличивает преимущества мобильных приложений для недвижимости .

On-Demand буквально означает «мгновенно». В этом подходе нет аспекта «ожидания», поскольку он явно поощряет привередливые услуги, от заказа еды и одежды до выбора риэлторов и поиска объектов недвижимости. О его популярности свидетельствует тот факт, что 50% покупателей нашли желаемую недвижимость в Интернете, в то время как только 28% покупателей доверились офлайн-методу, наняв агента по недвижимости.

Эта потребность в мгновенности возникла в результате появления группы заинтересованных сторон из числа миллениалов, которые сейчас играют в сфере недвижимости.

Недвижимость без спроса не могла удовлетворить спрос за счет предложения и, конечно же, не была эффективной. Вместо того, чтобы ждать случайного флаера от риелтора в своем почтовом ящике, теперь вы можете видеть агентов онлайн с помощью технологии On-demand. Теперь у клиента все под рукой, и он может получить доступ к спискам недвижимости, агентам, а также покупателям в любое время суток.

Теперь, когда мы прояснили ситуацию с технологией On-demand, давайте углубимся и посмотрим, как слияние технологии On-demand с недвижимостью коренным образом изменило отрасль. Более того, мы считаем, что это нарушение было неизбежным и крайне необходимым, чтобы изменить ухудшающееся состояние отрасли недвижимости. Если вы планируете разработать собственное мобильное приложение по недвижимости , вам необходимо знать все элементы, отвечающие на вопрос « Что нужно знать перед разработкой собственного приложения по недвижимости» .

Влияние спроса на недвижимость

Есть несколько изменений, которые On-demand внес в картину недвижимости. Все они играют ключевую роль в расширении опыта всех сторон, вовлеченных в сектор недвижимости, поэтому никто не остается без внимания. Ниже приведены особенности разработки приложений для недвижимости, интегрированные с моделью по запросу.

• Брокеры по недвижимости начинают работать

Как мы упоминали выше, технология недвижимости по запросу позволила агентам и брокерам получать доступ и приобретать клиентов в Интернете вместо того, чтобы практиковать те же маркетинговые стратегии старой школы. На фронте показа приложений по запросу риелторы могут зарегистрироваться и развивать свой бизнес. Очевидно, что это хорошая новость и для покупателей, и для продавцов. Несколько приложений, таких как ArriveHome и Opendoor, вышли на первый план, упростив и упростив доступ к свойствам.

Здесь вместо покупателей и продавцов, охотящихся за агентами, агенты соревнуются за привлечение новых клиентов. Это означает, что продавцы и покупатели будут иметь доступ к нескольким опытным агентам и смогут выбрать любого на основе его описания на платформе.

• Брокеры не нужны

Это может показаться парадоксальным в отношении вышеупомянутого воздействия, однако это не так. Хотя On-demand предоставляет платформу для агентов, чтобы конкурировать за бизнес, он также предлагает исключить промежуточного агента или брокера из уравнения для покупателя и продавца.

Некоторые приложения облегчают прямое общение между двумя сторонами с помощью чат- ботов . Это дает клиентам варианты, так что, если они хотят брокера, они могут найти его, а если нет, у них все еще есть другой вариант. Покупатели и продавцы могут легко найти соответствующие запросы. Это устраняет необходимость в каком-либо посреднике и облегчает отслеживание сделки.

• Эффективность времени

Понятно, что когда отрасль или процесс становятся On-Demand, это начинает способствовать эффективности использования времени. Поскольку все заинтересованные стороны могут легко получить доступ друг к другу, используя онлайн-процесс и не завися от человеческого фактора, процесс купли-продажи также стал менее трудоемким и трудоемким.

Все на расстоянии одного клика, а щелчок занимает всего секунду. Итак, вы видите, насколько скрупулезным стал процесс от поиска агента или брокера до продавца или покупателя. Итак, вы видите , как мобильные приложения трансформируют бизнес в сфере недвижимости с помощью модели «по требованию».

• Эффективность затрат

Недвижимость уже печально известна как процесс, связанный с расходами. Большинство покупателей боятся расходов, которые им, возможно, придется нести, наняв агента и заплатив многочисленные комиссионные. Некоторым людям приходится переключаться между агентами, чтобы договориться о проценте комиссии. Почему они должны терпеть такую ​​боль после того, как натерпелись, чтобы найти надежного агента или дождаться появления подходящего покупателя?

С On-demand им никогда не придется платить чрезмерные комиссионные, поскольку посредник устранен, а бизнес-транзакция включает только настоящую стоимость покупки/продажи.

• Процесс покупки и продажи

On-Demand неизбежно повлиял на саму суть процесса покупки и продажи в сфере недвижимости, и это тоже к лучшему. Если мы говорим о покупке в первую очередь, любому покупателю стало невероятно легко проверять списки онлайн, не беспокоясь о том, что им не предоставлены все варианты в их объеме. Они также могут использовать определенные фильтры в приложениях On-Demand, чтобы персонализировать свой поиск и сделать свои покупки более интересными и эффективными. Это увеличивает их общие знания и удобство

Видя перед собой продавцов, они также могут иметь доступ к множеству покупателей на кончиках своих пальцев. Они могут выбрать более выгодного покупателя на основе торгов. Это удобно для тех, кому нужно продать свою недвижимость срочно и не может позволить себе ждать месяцами. Более того, теперь им не нужно ждать, пока агенты взмахнут палочкой, чтобы получить клиентов.

• Снижение потребности в агенте на месте

Некоторые приложения, разработанные как приложения On-demand, также позволяют клиенту посетить недвижимость без помощи агента на месте. Если вам интересно, какую пользу это принесет, то давайте упомянем, что это дает покупателям свободу посетить недвижимость по собственному желанию и должным образом удовлетвориться, прежде чем брать на себя какие-либо обязательства.

Они могут просто связаться с покупателем через приложение по запросу и получить доступ к собственности в течение нескольких минут.

• Оцифрованный процесс подачи предложений

On-Demand способствует оцифровке процесса подачи и принятия Оферты. Благодаря этому продавцы могут загружать списки недвижимости, а покупатели могут мгновенно получить к ней доступ. Больше не нужно ждать, пока агент найдет списки, а затем передаст их покупателю, в то время как вы просто сидите, идеально надеясь, что все пойдет как надо.

С каждым днем ​​растет число компаний, которые способствуют этому сдвигу, делая традиционную недвижимость мгновенной. Вот лучшие игроки приложений для недвижимости по требованию .

Случаи использования по требованию в сфере недвижимости

Есть также некоторые другие факторы, которые могут стать важными и улучшить состояние отрасли недвижимости. Как только технология внедряется, люди всегда находят инновационные способы ее максимального использования и улучшают общий опыт работы. Давайте рассмотрим некоторые варианты использования, которые со временем могут стать успешными.

• Цифровая трансформация

По мере того, как демографическая группа миллениалов начинает завоевывать рынок, рынок жилья по запросу резко вырос за последние несколько лет. Согласно исследованию, 86% молодых миллениалов и 52% пожилых миллениалов в 2018 году совершили первые покупки. В результате недвижимость быстро претерпела серьезную цифровую трансформацию. С идеологией «прямо сейчас» миллениалы заставляют недвижимость улучшать свою игру и предоставляют им лучшие способы купить или продать недвижимость.

Миллениалы представляют собой самую большую демографическую группу на рынке: люди в возрасте от 39 до 53 лет составляют 24%, люди в возрасте от 54 до 63 лет составляют 18%, люди в возрасте от 64 до 72 лет составляют 14% и, наконец, люди в возрасте от 73 до 93 лет ( Тихое поколение) составили 7% покупателей жилья в 2018 году.

Эти новые продукты PropTech и RentTech, которые являются будущим разработки приложений для недвижимости по запросу, обладают потенциалом для экономии времени и денег, улучшения рабочего процесса и оптимизации процессов, фундаментальных для отрасли. Все стороны, а именно владельцы недвижимости, менеджеры и жильцы, пользуются преимуществами более эффективной, автоматизированной и приятной аренды. Эти технологии делают все, от проведения дня открытых дверей до сбора арендной платы. Хотя подрывные процессы начали укореняться в сфере недвижимости, нам еще предстоит увидеть, что ждет ее в будущем.

• Продвигаемая модель «Космос как услуга»

Теперь, когда спрос на временные услуги превысил потребность в постоянных услугах, недвижимость также попала в тренд. Модель «пространство как услуга» предлагает клиентам временное имущество. С On-demand этот метод имеет высокие шансы на процветание и набирает обороты в ближайшем будущем.

Владельцам бизнеса и другим клиентам предоставляются не только краткосрочные офисные помещения, но и индивидуальные услуги. Это сведет к минимуму усилия, которые люди должны были предпринять, чтобы арендовать помещение на неопределенный срок. Им придется сначала искать арендуемую недвижимость и пройти долгий и утомительный процесс. Но с этой инновационной моделью, основанной на On-demand, люди могут получить доступ к пространству даже в чрезвычайной ситуации.

• Интеграция дополненной реальности с Real Estate, чтобы сделать покупку личной

Дополненная реальность — одно из самых прославленных достижений технологии. Многие отрасли искренне приняли эту технологию, так почему бы не извлечь из нее пользу в сфере недвижимости? On-demand Real Estate использует эту технологию для удаленного посещения объекта. Это отличная вещь для покупателей из разных мест, которые не могут получить доступ к собственности в данный момент, но хотят получить красноречивый опыт.

С точки зрения покупателя, AR в On-demand Real Estate избавляет риелторов от необходимости обеспечивать физическое присутствие для каждой демонстрации недвижимости. Благодаря этому они могут приобретать более широкий охват клиентов и предлагать недвижимость, которую можно купить, арендовать или сдать в аренду.

• Планирование домашних туров

В модели «По запросу» была введена возможность онлайн-планирования домашних туров с учетом интересов покупателей, продавцов, а также риелторов. Есть два эффективных способа добиться этого: во-первых, превратить все списки в «дни открытых дверей», с помощью которых каждый может посетить любую недвижимость, упомянутую в списке, по собственному желанию.

Второй вариант — разместить в приложении кнопку «Тур», с помощью которой покупатели могут нанять агентов, чтобы показать им недвижимость по своему вкусу. Помощь профессионального агента будет на расстоянии одного клика.

Теперь, если вы, как бизнес, хотите создавать, а также знаете, как создавать успешные мобильные приложения для недвижимости , вам необходимо найти компетентную компанию по разработке приложений для недвижимости, которая имеет многолетний опыт и знает, что нужно делать.

Проблемы, связанные с заказом в сфере недвижимости

• Неудобство для домовладельцев

Не всегда так, когда кто-то выставляет свою недвижимость на продажу, они будут рады мысли о том, что незнакомец, хоть и потенциальный покупатель, посетит их дом в любое время. Это может причинить серьезные неудобства владельцам и может легко разочаровать их. Однако на рынке «аренды» это не так.

• Забота о безопасности покупателей и агентов

В традиционном и ручном процессе покупатель встречается с агентом в офисе в профессиональной обстановке и беседует с ним о своих потребностях в недвижимости. Фактор доверия играет ключевую роль в любых отношениях, в том числе между риелтором и покупателем. Однако с приложениями по недвижимости по запросу обе стороны обычно незнакомы, поэтому они могут скептически относиться к своей безопасности.

• Качество агентов

Поскольку любой может зарегистрироваться в качестве агента онлайн, фактор доверия здесь очень суровый. Некоторые компании, занимающиеся недвижимостью по запросу, борются с этой проблемой, предоставляя покупателям возможность обратной связи, чтобы они могли выразить свой опыт работы с агентом, что поможет другим клиентам в выборе агента.

Вывод

В заключение я хотел бы завершить эту статью, сказав, что с момента появления модели «по запросу» она была принята почти во всех отраслях и непреклонна в улучшении основ того, как все делалось и делается, а также в импровизации. стратегия развития мобильного приложения в сфере недвижимости . Что касается недвижимости, On-demand не только ускорил процесс сделки с недвижимостью, но и сделал его более эффективным с точки зрения времени и денег. Невозможно не увидеть преимущества разработки мобильных приложений для недвижимости по запросу.

После всех инноваций в области технологий в сфере недвижимости, которые мы видели до сих пор, нам еще многое предстоит сделать. Миллениалы с их менталитетом «прямо сейчас» делают разработку приложений для недвижимости еще быстрее. Мы верим, что On-demand может предложить гораздо больше, и что будущее разработки приложений для недвижимости очень яркое, нам просто нужно подождать и позволить технически подкованным людям делать свою замечательную работу, которая изменит облик мира. .