Immobilisation – Définition, importance et exemple

Qu'est-ce que l'immobilisation ?

Une immobilisation est un type d'actif utilisé dans les opérations commerciales pour générer de la valeur ou des revenus sur une période prédéfinie. En ce qui concerne les entreprises, ces actifs se réfèrent aux actifs ayant une durée de vie supérieure à un an.

Une immobilisation sera définie distinctement du point de vue fiscal, car, à des fins fiscales, elle désignerait l'ensemble des biens détenus par un contribuable aux côtés des exonérations d'inventaire et des comptes débiteurs.

Ces actifs ne sont pas destinés à être vendus dans le cours normal des activités commerciales, ce qui en fait également un type de coût de production. Par exemple, si vous achetez un PC pour l'utiliser dans votre bureau, ce PC est une immobilisation alors que si quelqu'un d'autre achète un PC pour le vendre, il sera considéré comme un stock ou un inventaire.

Une immobilisation est un élément ou un bien qui devrait générer de la valeur sur une longue période. Ces actifs peuvent être des maisons, des immeubles de placement, des voitures, des actions, des collections de timbres, des obligations, etc. Lorsqu'une personne vend des immobilisations, elle réalise un gain en capital ou une perte en capital. Les impôts sur les gains en capital se produisent à des taux spéciaux tandis que les pertes en capital sont utilisées dans différents cas pour réduire le montant de l'impôt.

Il désigne un large éventail de biens, qu'ils soient corporels ou incorporels, fixes ou circulants, mobiliers ou immobiliers.

Quelques exemples d'immobilisations sont

1. Installations et machines
2. Terrain et bâtiment
3. Bonne volonté
4. Droits de location
5. Fonds communs de placement
6. Brevets
7. Voiture
8. Marques de commerce
9. Actions
10. Débentures
11. Titres
12. Meubles
13. Bijoux
14. Permis d'itinéraire
15. Unités
16. Obligations à coupon zéro, etc.

Importance des immobilisations

Ces actifs sont importants en tant que propriétés censées produire de la valeur à long terme. Les entreprises opérant dans des secteurs à forte intensité d'actifs aiment investir leurs fonds dans des immobilisations. Certaines des qualités notables de ces actifs sont-

1. Ils ont une durée de vie utile prévue de plus d'un an
2. Leur coût d'acquisition dépasse un montant minimum fixé par l'entreprise entendu comme la limite de capitalisation
3. Ils ne sont pas censés être vendus comme une opération commerciale typique
4. Ils ne sont pas facilement convertibles en espèces

Avoirs exclus des immobilisations

Aux fins de l'impôt, les avoirs suivants sont exclus et ne sont pas considérés comme des immobilisations :

1. Droit d'auteur qui peut être détenu et créé par les propres efforts des contribuables
2. Stock ou autre propriété qui pourrait être comptée comme inventaire
3. Propriété pouvant être utilisée comme commerce ou entreprise
4. L'instrument financier dérivé de matières premières
5. L'opération de couverture clairement identifiée comme telle
6. Comptes débiteurs liés à l'exploitation d'une entreprise
7. Publication du gouvernement américain
8. Fournitures consommées dans le cours normal des affaires ou du commerce du contribuable

Les entreprises et leurs immobilisations

Les entreprises doivent acquérir des immobilisations pour ajouter plus de valeur aux revenus générés par l'entreprise. Il est de même supposé que les bénéfices et bénéfices tirés de l'acquisition de l'immobilisation peuvent être utilisés sur une durée d'un an.

Dans le bilan d'une entreprise, les chiffres des immobilisations corporelles (immobilisations corporelles) montrent les immobilisations de l'entreprise. Quelques exemples d'EPI comprennent les machines, les terrains, les bâtiments, etc. que possède une entreprise.

Les immobilisations des entreprises aident à produire des fonds ou des flux de trésorerie futurs lorsque l'entreprise est en reconstruction ou a opté pour la faillite lorsque des situations financières plus difficiles sont vendues et liquidées.

Dans différentes situations, les immobilisations d'une entreprise peuvent être abandonnées au moment où une entreprise choisit d'étendre son échelle, nécessitant ainsi davantage de machines, d'équipements ou de biens lourds. Dans de tels cas, l'entreprise peut mettre sa propriété en vente pour acheter une plus grande propriété située dans un meilleur emplacement.

Les particuliers et leurs immobilisations

En ce qui concerne les individus, tout type d'actif d'une importance remarquable détenu par la personne elle-même peut être compris comme une ressource en capital.

En supposant que l'individu possède des actions, une œuvre d'art, un immeuble de placement ou une autre forme d'immobilisation et choisit de le vendre, tout montant qu'il tire de cette vente serait un gain en capital.

L'Internal Revenue Service (IRS) exige que les particuliers fassent annoncer tous leurs gains en capital car ils sont légalement nécessaires pour payer l'impôt sur les gains en capital.

En ce qui concerne les personnes, les immobilisations ne sont pas simplement des biens corporels ou incorporels achetés pour avoir la possibilité de générer des revenus via leur utilisation ou leur vente. Les immobilisations pour les personnes intègrent également leur résidence principale même si elles n'ont pas l'intention de la vendre.

Le processus d'enregistrement des immobilisations

Les immobilisations incorporent leur valeur dérivée de quelque chose de plus que le coût causé lors de l'achat de l'actif réel ; car la totalité des dépenses d'acquisition d'immobilisations comprend les frais d'installation, d'assurance et de transport qui ont été impliqués correspondant à l'achat des immobilisations.

L'un des exemples de cela est le moment où une entreprise achète une machine d'une valeur de 600 000 $ et parallèlement, elle devait également payer les frais de transport d'une valeur de 11 000 $ et les frais d'installation qui en résultaient étaient de 8 500 $.

Ici, la valeur de l'immobilisation des machines achetées ne sera pas perçue comme 600 000 $. Tout bien considéré, la machinerie aura une valeur enregistrée de 619500. Chaque fois qu'une organisation va de l'avant avec son choix d'obtenir une immobilisation, son achat sera perçu comme une dépense en capital par l'Internal Revenue Service.

Généralement, une entreprise est autorisée à déduire les coûts qu'elle a occasionnés au cours d'une même année d'imposition des revenus générés au cours de la même période. De cette façon, dont la différence sera comptabilisée comme le revenu de l'entreprise où l'impôt sera prélevé.

Exemple d'immobilisation

En supposant qu'ABC possède des actions qui versent des dividendes annuels, leurs actions seront considérées comme des immobilisations.

Le paiement annuel qu'ABC recevrait peut être considéré comme un gain en capital et imposé en conséquence. De plus, si ABC fait face à des pertes pouvant être considérées comme des pertes en capital, ACB bénéficierait également d'avantages fiscaux. et peut avoir des avantages fiscaux pour vous.

Conclusion!

Comme observation finale, il est clair qu'une immobilisation est les biens corporels ou incorporels que les entreprises ou les particuliers acquièrent pour les utiliser tout au long de leurs opérations commerciales dans le but de générer des revenus sur une période de temps qui s'étend sur une période de temps de plus d'un an.

Une comptabilité financière liée aux immobilisations est enregistrée dans les livres de l'entreprise en utilisant son bilan comme un actif. Dans l'ensemble, votre immobilisation sera l'élément que vous possédez à des fins personnelles ou d'investissement. Lorsque vous vendez vos immobilisations, les avantages acquis seront compris comme un gain en capital alors que si vous faites face à une perte, ce sera une perte en capital.

Vos gains seront imposés à un taux spécial tandis que vous pourrez utiliser vos pertes pour réduire votre montant d'impôt. Maintenant, pour en savoir plus, comment allez-vous brièvement paraphraser les immobilisations et définir une immobilisation dans vos mots ? Partagez votre définition avec nous dans la section des commentaires ci-dessous.