新しいリードを生み出すための5つのインパクトのある不動産Facebook広告の例

不動産業者として、Facebook広告を利用するときに、世界中の何十億ものユーザーをホストするプラットフォームを利用する機会があります。 さらに、Constant Contact Facebook Ads Toolを使用する不動産クライアントは、広告あたり平均44のリードを報告し、リードあたりの平均コストは$2.44です。

数字は語っていますが、これらの数字は、Facebook広告が不動産業者に有効であり、Facebookが新しいリードに触れるのに最適な場所であることをはっきりと示しています。 しかし、どのようにしてそれらに到達しますか？ この記事では、次のマーケティングキャンペーンを開始するのに役立つ不動産Facebook広告の例を紹介します。

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5つの不動産Facebook広告の例

1.住宅購入の旅を親しみやすいものにする

Nelson Team Real EstateのこのFacebook広告は、次の要素が含まれているため、複数のレベルで機能する単純な広告の優れた例です。

明るいプロの画像

この広告は、その鮮やかな色と心地よい美学のために画面から飛び出します。 絵のように美しい青い空と完璧な緑の芝生で、この写真は家よりも観客を売り込んでいます—それはすべての住宅購入者の夢の一部を売っています。 プロの写真家が撮影した明るい写真を使用すると、Facebook広告にすべての違いをもたらすことができます。

ポジティブな言葉

Facebook広告で選択する言語は、オーディエンスのエクスペリエンスに大きな影響を与える可能性があります。 この広告は、有望なオープニングラインで潜在的なクライアントを招待します：「あなたの家の検索はかつてないほど容易になりました。」 これにより、多くのクライアントにとってストレスとなる可能性のある住宅購入プロセスが親しみやすくなり、サポートシステムとしての地位を確立します。

これは、最後の召喚状（CTA）である「当社のウェブサイトで、自宅に電話するのに最適な場所を見つけるのに役立ちます」によって強化されています。 「私たちがあなたを助けましょう」という親しみやすい命令文を使用して、見込み客にあなたのサービスを楽しんでもらいます。

地元の視聴者をターゲットにする

この広告は、「販売中のすべてのサンタアナの家を検索する」ように促すことで、地元の視聴者を効果的にターゲットにしています。 さらに、特別広告カテゴリを使用して場所ごとにFacebook広告をターゲティングし、オーディエンスを指定できます。 これらの特別広告カテゴリについて知っておく必要があるのは、完璧なニッチを見つけるための強力なツールを提供することです。

2.特定の人口統計にアピールする

注目を集める投稿を生成し、Facebook広告に投資するだけでなく、ターゲットオーディエンスに合わせて広告とコンテンツを調整することが重要です。

Flyhomesのこれらの例は、特定の人口統計を念頭に置いて明確に設計されています。 Flyhomesは、2つの独自の角度から効果的に設計に取り組みました。

リソースであること

この広告では、Flyhomesは、無料のウェビナー「Homebuying101」を視聴者に紹介しています。 これは、見込み客に住宅購入プロセスを開始するために使用できる実用的なリソースを提供するだけでなく、効果的なリードマグネットとしても機能し、接続を構築し、潜在的な顧客に関する情報を収集します。 メールマーケティングキャンペーンなどによる継続的な関係構築を通じて、これらの顧客は将来的にFlyhomesのサービスを利用する可能性があります。

複数の人口統計にアピールする

このカルーセルスタイルの広告では、Flyhomesは複数の人口統計の人々にアピールします。 1つの広告には犬を連れた若いカップルが登場し、もう1つの広告には2人の小さな子供が登場します。どちらのユニットも、初めての住宅購入者である可能性があります。 これらの画像は物語を語り、観客をその中に位置づけるように誘うので重要です。 この広告は、広告内の家族と関係のある個人だけでなく、これらの人口統計の一部になることを熱望している個人にもアピールできます。

この最後の広告では、Flyhomesは若い、潜在的に単一の住宅購入者にアピールします。 この角度は、適切に配置された愛らしい犬と巧妙なタグラインによって強化されています。 ここで大丈夫です。」 これは、Flyhomesのサービスの利便性と、広告に反映されていると思われるオーディエンスメンバーへの前向きなメッセージの両方を伝えます。 あなたが必要とするすべて—あなた、あなた自身、そして多分犬—はすでにここにいます！ あなたはいつでもあなたの家の購入プロセスを始めることができます！ このメッセージは、ターゲット層の強力なCTAとして機能します。ターゲット層は、かなりの収入のある独身の若い成人である可能性が高いです。

3.排他的アクセスの活用

一部の顧客はVIPのように感じるのが大好きです。 幸いなことに、広告で非常に簡単に効果を作成できます。

Aaltoのこの例は、贅沢な家の角度を呼び出すのに効果的です。 明らかにゴージャスなハイエンドの家であるものの見事な写真を超えて、Aaltoは彼らが提供する排他的なアクセスを強調しています：「現在、Aalto.comでのみ表示されています。」 潜在的なクライアントがこのベイエリアの家の印象的な景色に興味を持った場合、彼らはAaltoに連絡する必要があります。 これは、適切なクライアントの強力なCTAとして機能します。

H＆M Realty Groupは、その広告で、その地域で利用できる住宅の「独占リスト」を提供しています。 このリソースは、この特定の地域で住宅を探している可能性が高い潜在的な住宅購入者に役立ちます。 H＆Mは、潜在的なクライアントの資産として自分たちを位置付けることにより、オーディエンスメンバーを有料の顧客に変える可能性が高くなります。

4.タイムリーで適切であること

「あなたのニーズはCovid-19から変わり、自宅で仕事をしていますか？」 その質問が何人の人にアピールするか考えてみてください！ 不動産コンサルタントのローラ・ラミレスによるこの広告は、現在の力を利用しています。 Covid-19は現在の特に影響力のある特徴ですが、現在のイベントに合わせて広告を調整したり、今後の休日のマーケティングでさえ、潜在的なクライアントに大きな影響を与える可能性があります。

夢のような画像と、視聴者を引き付けるための質問の使用により、「販売について考えていますか？」 —この広告は、クライアントに行動を起こすよう促すことを目的としています。 それはその瞬間の不確実性にとらわれ、家を売ったり不動産サービスを利用したりする動機としてそれを使用します。

5.説得力のある行動の呼びかけを作成する

Facebook広告ツールを使用すると、不動産ビジネスにインパクトのある広告を簡単に作成できます。 次のキャンペーンを設計するときは、説得力のある行動を促すフレーズを含めることを忘れないでください。 Mint Real Estateは、鮮やかな画像と魅力的なCTAで潜在的なリードの目を引きます。「現在のような時間はありません。 今日からホーム検索を始めましょう。」

この声明はやや一般的ですが、個々の聴衆の現在の心の状態を利用しています。 変更の準備ができていますか？ コミットメントをすることにあなたの足を引きずりますか？ あなたの新しい家をお探しですか？ このCTAは、幅広い考え方のクライアントに刺激を与えるでしょう。 肝心なのはこれです：Facebook広告を作成するときはクリエイティブになりましょう！ クライアントの要望やニーズの中心にアピールします。

要点

いくつかの効果的な不動産Facebook広告の例を見てきましたが、独自の例を作成するように促されていますか？ Facebook広告を適切に設計されたWebサイトや最新のマーケティングキャンペーンと統合する方法を知りたい場合は、不動産専門家向けの無料のマーケティングガイドである「ダウンロード：不動産のオンラインマーケティングの意味を理解する」をご覧ください。