ما هي تكلفة تطوير التطبيقات العقارية مثل Zillow أو Trulia؟

كان هناك وقت كان يتعين فيه على الأشخاص الذين يرغبون في شراء أو بيع ممتلكاتهم أن يعتمدوا على مدى توفر وقت الوكيل العقاري لزيارة العقارات للإيجار أو الشراء أو حث العملاء المحتملين على زيارة عقاراتهم. الوقت الذي تغير بشكل كبير منذ دخول جيل الألفية أو الجيل Y في صورة العقارات.

جلب دخول جيل الألفية إلى سوق العقارات عددًا من التغييرات في الصناعة ، تمامًا مثل تأثير وجودهم على جميع الصناعات الأخرى.

لقد جلب الجيل Y بسمته الشهيرة المتمثلة في المطالبة بكل شيء أثناء التنقل وفي الوقت الفعلي الصناعة التقليدية والبطيئة الحركة على منصة معروفة بأنها توفر لهم كل ما يحتاجون إليه وكيف يحتاجون إليه - الجوّال.
هذا التحول من البيوت المفتوحة وجهًا لوجه إلى الجولات الافتراضية على الهاتف المحمول هو أمر لم يلاحظه أحد من قبل العديد من أصحاب المصلحة في سوق العقارات ، الذين يطالبون مثل جيل الألفية بنقل الصناعة على الهاتف المحمول.

أدى هذا الطلب في الواقع إلى زيادة المتحمسين لسوق العقارات الذين يعملون بدورهم لسد الفجوة بين العرض والطلب. ويبدأ الأمر كله بسؤال واحد - ما تكلفة تطوير تطبيق عقاري مثل Zillow أو Trulia؟

قبل المضي قدمًا في النظر في العوامل التي تساعد في الإجابة عن مقدار تكلفة تطبيق مثل تطبيق Zillow أو Trulia ، دعونا أولاً نلقي نظرة على كيفية تفاعل أصحاب المصلحة في سوق العقارات الحديث مع فكرة التعامل مع عملية المعاملات العقارية على الهاتف المحمول - شيء أدى إلى ظهور السؤال عن كيفية إنشاء تطبيق عقاري مثل Zillow an Trulia.

إن الدور الذي تلعبه تطبيقات الأجهزة المحمولة في عملية تأجير وشراء وبيع العقارات بالكامل ، كما رأينا للتو ، لم يغير فقط المعادلة الكاملة لكيفية حدوث المعاملات العقارية ، ولكنه أدى أيضًا إلى تدفق اللاعبين في السوق ، وليس فقط كيفية حدوث ذلك. لإنشاء تطبيق مثل تطبيق Zillow و Trulia يدخلان الآن المساحة لتلبية الاحتياجات المتغيرة لمشتري وبائعي العقارات في العصر الحديث.
دعونا نلقي نظرة على الأسماء التي خلقت اسما في قطاع سوق العقارات.

الآن بعد أن نظرنا إلى اللاعبين في السوق الذين يحكمون حاليًا صناعة تطبيقات الجوّال للبحث عن العقارات ، فقد حان الوقت لإلقاء نظرة على ميزات تطبيقات الجوّال العقارية التي تمكنوا من إنشاء هذا المكان في السوق وتمكنوا من ذلك تحديد كيفية إنشاء تطبيق مثل Zillow .

ميزات لا غنى عنها لتطبيق البحث عن العقارات مثل Zillow أو Trulia

قاعدة البيانات

كل ما يتعلق بنجاح التطبيق أو حتى تشغيله يعتمد على تكامل قاعدة البيانات في عملية تطوير تطبيقات الجوال الخاصة بالعقارات .
كلما اتسع نطاقه وتم تحديثه ، زادت فرص إبقاء المستخدمين مهتمين بتطبيقك.

على متن الطائرة

الخطوات الخمس الأولى التي يتخذها المستخدم بعد تثبيت تطبيق الهاتف هي الأكثر تحديدًا. كلما جعلت الأمر أسهل ، زادت فرص عدم تخلي المستخدمين عن تطبيقك من أول مرة.
من المفيد أن يكون لديك واجهة برمجة تطبيقات للوسائط الاجتماعية مدمجة في هذه المرحلة حتى تصبح عملية الإعداد مجرد نقرات قليلة.

البحث والتصفية

يعد تحديد الممتلكات والترشيح ميزة أخرى مهمة يجب أن تكون موجودة في تصميم تطبيق العقارات مثل تطبيق Zillow أو Trulia. يجب أن تهدف إلى إضافة أكبر عدد ممكن من ميزات القائمة المختصرة في النظام الأساسي ، مما سيجلب المستخدمين النهائيين في نهاية المطاف إلى منطقة راحة أكبر بكثير من حيث موثوقية النظام الأساسي الخاص بك.

خريطة

يعد التكامل الصحيح للخريطة جزءًا مهمًا جدًا من أي تطبيق جوال للبحث عن العقارات. إنها طريقتك الوحيدة للتأكد من وصول الباحثين عن العقار إلى الموقع الصحيح في الوقت المناسب. طريقتك الوحيدة لتصبح أفضل تطبيق عقاري .
في الواقع ، يجب أن تهدف أيضًا إلى دمج ميزة الخريطة الذكية في التطبيق ، والتي من شأنها أن تساعد في تحديد جميع الأماكن المجاورة - المدارس ، البنوك ، المستشفيات ، إلخ.

التقويمات

الميزة مفيدة خاصة بالنسبة إلى جانب الوكيل العقاري لأصحاب المصلحة. يمكنهم بسهولة تتبع المنزل المفتوح واجتماعات مشتري / بائع العقارات.

تفاصيل الشقة

لن يُنظر إلى النظام الأساسي الخاص بك على أنه فعال حقًا إلا إذا قدمت رؤى متعمقة لكل عقار مدرج في التطبيق. كل شيء من كل قدم مربع. يجب ذكر المنطقة المحلية وتفاصيل جهة الاتصال بوضوح في الصفحة.
إن ذكر تفاصيل العقار بوضوح في التطبيق يزيد من قيمته في السوق ككل.

دفع الإخطارات

الفوائد التي تم تطبيقها بشكل صحيح تقدم إشعارات الدفع أكثر من اللازم وأكبر من أن يتم تجاهلها. وما ينطبق في حالة التجارة عبر الجوال يعمل بشكل صحيح في حالة تطبيقات البحث عن الممتلكات أيضًا.
من خلال غرس ميزة إعلام الدفع في التطبيق ، ستتمكن من إبقاء المستخدمين محدثين فيما يتعلق بالرسالة التي يتلقونها أو تقلبات الأسعار وحتى تلقي تحديث في موعد التقويم.

محول العملات

مع كل شيء يعمل الآن في سيناريو عالم واحد ، جلبت حركة الأشخاص عبر الحدود مع نفسها الحاجة إلى شراء العقارات عبر الحدود أيضًا.
وفي مثل هذه الحالة التي ينفتح فيها المزيد والمزيد من الناس على فكرة امتلاك عقار - تأجيره أو امتلاكه أينما يقيمون ، يصبح من الضروري أن يكون لديك وظيفة تحويل العملات في التطبيق ، مثل أي منشئ تطبيقات عقارية للهاتف المحمول سيقترح الفريق.

المنتدى والرسول

إن وجود وظائف المنتدى في التطبيق سيمنح المستخدمين مناقشة الملكية وحالتها وقدرتها على جني الأرباح وما إلى ذلك. شيء من شأنه أن يزيد بشكل مباشر من عدد تفاعلاتك مع التطبيق.
من ناحية أخرى ، سيساعدك تضمين وظيفة messenger على منح أصحاب المصلحة منصة حيث يمكنهم التحدث مع بعضهم البعض وتسريع المعاملة العقارية بأكملها.

جولات افتراضية

على الرغم من أنه لا يزال غير مألوف ، إلا أن إعطاء التسهيلات للمستخدمين النهائيين لزيارة الممتلكات فعليًا قبل إجراء عملية الشراء يمكن أن يحدث العجائب في حجم مبيعاتك. يمكن أن تكون الجولات الافتراضية وسيلة رائعة لتحويلهم من زوار تطبيق السياج إلى أشخاص يرغبون بالفعل في إجراء المكالمة والاستثمار في العقار.
لذلك ، على الرغم من أنه ليس ضروريًا الآن ، إلا أن الجولات الافتراضية هي في الواقع شيء يمكن أن يكون له تأثير على مشاركة تطبيقك وقدراته على تحقيق الدخل.

الآن وقد رأينا مجموعة الميزات التي وجدت نفسها ضرورية في مجموعة كاملة من تطبيقات البحث عن العقارات العاملة في السوق اليوم ، فقد حان الوقت للنظر في مجموعة التكنولوجيا التي ستجعل تصميم وتطوير تطبيقات الهاتف المحمول العقارية المستطاع.

المكدس التكنولوجي مطلوب لتطوير تطبيقات البحث عن الممتلكات

• CoreData أو أطر عمل Realm
• واجهة برمجة تطبيقات أماكن Google
• Firebase SDK أو خدمة إشعارات Apple Push
• SimplyRets و iHomeFinder و Spark APIs
• Facebook SDK
• واجهة برمجة تطبيقات تطبيق Zillow
• واجهات برمجة تطبيقات خرائط Google MapBox
• مجتمع المعلوماتية على متن الطائرة ، واجهات برمجة تطبيقات الجوار المكاني

ما هي تكلفة تطوير تطبيقات العقارات مثل Zillow أو Trulia؟

في حين أن الإجابة على تكلفة تطبيق البحث عن الممتلكات مثل صعوبة تحديد "الأمر يعتمد" ، دعونا نقدم بعض الوضوح الأعمق.

إذا كان تطبيق البحث عن العقارات الخاص بك سيشغل أيضًا نفس مجموعة الميزات مثل تلك المذكورة أعلاه جنبًا إلى جنب مع نفس مجموعة مجموعة التكنولوجيا التي شاركناها منذ فترة ، فإن تكلفة تطوير تطبيق Zillow like ستأتي في مكان ما في حدود 83000 دولار أمريكي إلى 1،00،000 دولار أمريكي .

* الآن ، هذا هو النطاق الأساسي الذي تم تحديده بعد تحليل الميزات ومجموعة التكنولوجيا التي شاركناها أعلاه. أي تعديل في المجموعات سيؤثر تلقائيًا على التكلفة بطريقة أو بأخرى. *

إن معرفة الطرق التي يمكنك من خلالها كسب المال بعد إنفاق رقم كإجابة عن تكلفة تطوير تطبيقات العقارات مثل Zillow أو Trulia مثل ذلك الذي رأيناه أعلاه هو ضرورة تحتاج إلى الإجابة.
وفهم أهميتها ، هذا ما سننظر إليه بعد ذلك.

نموذج تحقيق الدخل الذي يجب اتباعه في رحلة تطوير تطبيقات الأجهزة المحمولة في العقارات

هناك عدة طرق تجني من خلالها تطبيقات قوائم الممتلكات العقارية الأموال. فيما يلي بعض النصائح التي ننصح بها عملائنا:

1. بيع الشرائح الإعلانية لشركات إدارة الممتلكات
2. خدمة ممتازة تقدم لوكلاء العقارات
3. بيع الفتحات الإعلانية لمقرضي الرهن العقاري والشركات المماثلة

الأموال التي أنفقتها على الإجابة على السؤال كيف تنشئ تطبيقًا عقاريًا مثل Zillow و Trulia والمال الذي يمكنك كسبه لن يصل أبدًا إلى مرحلة يتم فيها تغطية تكلفة التطوير بالأرباح حتى تؤسس لنفسك مكانًا في مساحة الهاتف المحمول المزدحمة ببطء.

كيف تحصل على ميزة تنافسية لتطبيقك في مساحة تطبيقات العقارات؟

أصبحت معرفة كيف تكون أفضل أو تتمتع ببساطة بميزة تنافسية قوية بما يكفي للوقوف على قمة الحشد المتزايد من لاعبي العقارات النشطين الذين يدخلون قطاع التطبيقات ، إجابة ضرورية لكيفية إنشاء تطبيق عقاري مثل Zillow و Trulia.

هناك عدد من الأشياء التي يمكنك التفكير فيها فيما يتعلق بتحسين تجربة المستخدم وعدد من الميزات التي يمكنك إضافتها لجعل التجربة أكثر قيمة ومربحة.
في الجزء الخلفي من تجربتنا في تطوير عشرات التطبيقات العقارية مثل Zillow و Trulia كشركة رائدة في مجال تطوير تطبيقات الأجهزة المحمولة العقارية ، حددنا هذه الوظائف التي يمكن لإضافتها في تطبيق الهاتف المحمول أن تمنح العلامة التجارية للتطبيق الخاص بك الميزة التنافسية التي تحتاجها للبقاء .

1. رسوم تسجيل منخفضة

إن الشيء الأول الذي يجعل أصحاب العقارات والمعلنين يتنقلون بين تطبيق عقاري وآخر هو رسوم الإدراج. في حين أنه من غير المربح تمامًا التنازل عن رسوم الإدراج تمامًا ، يجب عليك بدلاً من ذلك إبقاء الرسوم منخفضة فيما يتعلق بالتطبيقات الأخرى النشطة في السوق.
يمكنك حتى الحصول على تنازل عن التنصيب حيث لا تتقاضى أي رسوم من المستخدمين لفترة زمنية محددة.

2. إعطاء معلومات مفصلة

هناك شيء آخر يمكنك القيام به لجعل تطبيقك أكثر من مجرد نظام أساسي لإدراج العقارات وتحويله إلى منصة انتقال للأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء أو بيع عقار وهو من خلال تزويدهم بمعلومات متعمقة حول المنطقة المحلية والأمان و طريقة النقل حول المنطقة ، وتقييم السوق للمنطقة ، واحتمال النمو بعد بضع سنوات ، وما إلى ذلك.

3. استخدم blockchain

على الرغم من انخفاض معدل اعتمادها ، إلا أن تقنية Blockchain تعمل بالفعل من نواح كثيرة على تغيير النظرة العقارية في جميع أنحاء العالم. نظرًا لكونها واحدة من أفضل التقنيات التي تعطل قطاع العقارات ، فإن هذه التكنولوجيا تستعد لأن تصبح إجابة ملموسة لكيفية إنشاء تطبيق مثل تطبيق Zillow.
من أجل إثبات نفسك كلاعب فوضوي في السوق ، يمكنك دمج التكنولوجيا في تطبيق العقارات الخاص بك. هناك عدد من العناصر التي ستتمكن من إضفاء اللامركزية عليها من خلال تضمين تقنية Blockchain في التطبيق ، مثل التحقق من الملكية ، ونقل الاسم في مستندات الملكية ، وما إلى ذلك.

4. تحديث التكامل MLS

واحدة من أكبر الشكاوى التي يواجهها المستخدمون حتى من التطبيقات العقارية الشهيرة هي أن البيانات التي تم إدخالها في التطبيق قد عفا عليها الزمن. نصف الوقت إما أن العقار المُدرج قد تم بيعه بالفعل أو أن النطاق السعري المذكور في التطبيق قد عفا عليه الزمن.
الحل لهذه المشكلة المتسقة هو تكامل أفضل مع MLS. كلما احتفظت بتطبيقك بشكل وثيق مع MLS ، كلما كان تطبيقك محدثًا وفي الوقت الفعلي.